Schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmer - zu mieten in 1210 Wien

Schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmer - zu mieten in 1210 Wien

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Zur Vermietung gelangt eine top Gartenwohnung mit 2 Zimmerin in einem gepflegten Neubau in 1210 Wien. Die Wohnung besticht durch die Ruhelage und den schönen Garten.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- Garten mit Terrasse
- Schlafzimmer
- Abstellraum im Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradräume (Außen und Innen)
- Aufzug
- Garage im Haus (kann separat angemietet werden)

Wohnfläche: 54,81 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 999,00 €

Objektnummer: 10943969

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 54,81 m²

Garten: 37,04 m²

Zimmer: 2,0

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentralheizung

Lift: Ja

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: Ab sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 782,15 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 126,03 €

Ust: 90,82 €

Gesamtmiete: 999,00 €

Kaution: 2.997,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 27,73 kWh/m2a

fgEE: 0,79

Lage

Hopfengasse

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

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