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Toplage im Karmeliterviertel! Stellplatz in der Hollandstraße 11+13 – zentral, ruhig und mit perfekter Anbindung an U2/U4 und den Donaukanal.

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Toplage im Karmeliterviertel! Stellplatz in der Hollandstraße 11+13 – zentral, ruhig und mit perfekter Anbindung an U2/U4 und den Donaukanal.

Mietoption 1:

Mieter 199,00€ Netto – 238,80€ Brutto
Kaution 250,00€
Plus Vergebührung
Kein Kündigungsverzicht, Monatlich Kündbar
Vermietung ab 01.06.2025

Mietoption 2:

Mieter 199,00€ Netto – 238,80€ Brutto
Kaution 250,00€
Plus Vergebührung
Kündigungsverzicht 1 Jahr, Danach Monatlich Kündbar
Mietfreistellung 2 Monate daher 477,60€ - EINMALIG
Vermietung ab 01.06.2025

Gesamtmiete (brutto): 238,80 €
Objektnummer: 109257256

Lage

Die Hollandstraße 11 + 13 befinden sich im Herzen des Karmeliterviertels im 2. Wiener Gemeindebezirk, der Leopoldstadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Distanz

Autobahn: 2,97 km
U-Bahn: 0,35 km
Bus: 0,17 km
Flughafen: 17,32 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,35 km
Kindergarten: 0,07 km
Volksschule: 0,14 km
Gymnasium: 0,20 km
Zentrum: 0,76 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 131060 67edc6516fc86

ÖRAG Vermittlung GmbH - Stellplätze

+43153473720 parken@oerag.at

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Im herrschaftlichen Bräunerhof wurde soeben diese Wohneinheit generalsaniert und wird nun im Erstbezug nach Generalsanierung wieder vergeben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die schöne und prachtvolle 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 196 m² und teilt sich wie folgt: zentraler Vorraum mit separatem Gäste-WC, Wohnsalon mit Schwingtüren zu einem weitere großen Wohnraum, weiteres großes Eckzimmer, Schlafzimmer mit abgetrennter Schranknische und Vorraum zum Flur, Abstellraum 1, Badezimmer 1 mit Wanne, Waschtisch und WC, separate und voll ausgestattete Küche, kleines Schlafzimmer, Abstellraum 2 mit Waschmaschinenanschluss, weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer 2 mit Walk-In-Dusche und Waschtisch.
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