3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Baden zu mieten

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Baden zu mieten

Anfrage senden

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 65,39 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Baden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird aktuell frisch ausgemalt!

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Vorzimmer
- separates WC

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit gut nutzbaren Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

- 3 separat begehbare Zimmer
- Helle Wohnräume
- Praktischer Grundriss
- Gasetagenheizung (individuelle Heizkostenkontrolle)
- Kellerabteil inkludiert
- Ruhige Wohnlage

Wohnfläche: 65,39 m²

Zimmer: 3,0

Gesamtmiete (brutto): 1.099,99 €

Objektnummer: 10912689_1

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 65,39 m²

Zimmer: 3,0

Baujahr: 1966

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Befristung (Jahre): 5 Jahre

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 239,35 kWh/m2a

fgEE: 2,97

Kosten

Nettomiete: 735,71 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 264,28 €

Ust: 100,00 €

Gesamtmiete: 1.099,99 €

Kaution: 3.300,00 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Eichwaldgasse in Baden und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sorgt zusätzlich für hohe Lebensqualität.

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Das könnte Sie auch interessieren

Link zur Seite 4,5-Zimmer-Altbautraum nahe Urania - zu mieten in 1010 Wien

Wohnen im großzügigem Altbautraum

4,5-Zimmer-Altbautraum nahe Urania - zu mieten in 1010 Wien

In bester Innenstadtlage nahe Urania befindet sich diese geräumige Wohnung im Mezzanin. Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 135 m². Ihr neuer Altbauwohntraum teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Vorraum - Wohnküche mit Einbauküche sowie einem Ess- und Wohnzimmerbereich - zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Schrankraum und Bad-en-Suite - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Nebenkosten (Storm, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Link zur Seite Modernes Innenstadtappartement mit Freifläche in 1010 Wien

Modernes Innenstadtappartement mit Freifläche in 1010 Wien

In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese moderne Wohnung im Erdgeschoß. Das absolute Highlight bildet die wunderschöne Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 58 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - voll ausgestattete Küche - WC - Badezimmer - Wohn/Schlafzimmer - Terrasse - Abstellraum

Link zur Seite 4 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten

4 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Erstklassige 4-Zimmer -Wohnung mit Loggia nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten In einem modernen Passivhaus direkt am Fred-Zinnemann-Platz gelegen, befindet sich im 6. Stock diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - drei Schlafzimmer - Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr.

Link zur Seite Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Wielandpark in 1100 Wien zu mieten

Wohnen in zentraler Lage des 10. Bezirks nahe Sonnwendviertel

Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Wielandpark in 1100 Wien zu mieten

In einem attraktiven Neubau in unmittelbarer Nähe zum Weilandpark und zum Sonnwendviertel befindet sich im 5. Obergeschoß diese 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig uns fallen zusätzlich an. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.

Link zur Seite Attraktive 3-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

3-Zimmer-Wohnung - WG geeignet- 8020 Graz

Attraktive 3-Zimmer Wohnung - mit perfekter Anbindung ins Zentrum - 8020 Graz

Stilvolle 3- Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon - in 8020 Graz zu mieten! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Diese 3-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Bad/ separates WC - 2 Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum und Kellerabteil - Balkon Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Miete netto: € 807,30 BK netto: € 188,15 Gesamt brutto: € 1.095,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten

Link zur Seite Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz zu mieten!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der nähe des Oeverseeparks zu mieten! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Oeverseegasse 20 in Graz bietet mit rund 51 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das moderne Badezimmer mit WC ist stilvoll ausgestattet, und die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein Kellerabteil für mehr Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer urbanen, aber dennoch naturnahen Umgebung suchen. Nettomiete: € 557,02 BK: € 91,31 Gesamtmiete: € 713,16

Link zur Seite Großzügige und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu mieten in 1180 Wien

Modernes Wohnen nahe AKH

Großzügige und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu mieten in 1180 Wien

EDUART - DIE KUNST DES WOHNENS Zur befristeten Vermietung (mit Verlängerungsoption) gelangt diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC separat mit Handwaschbecken - Wohnküche inklusive Einbauküchennische - Schlafzimmer mit Schiebetüren - Badezimmer en-suite mit Wanne und Waschtisch - ca. 10 m² große Loggia (straßenseitig) Strom-, Heiz- und Wasserkosten fallen verbrauchsabhängig und zusätzlich an.

Link zur Seite Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Antonspark in 1100 Wien zu mieten

Gepflegter Neubau in einer ruhigen Gasse nahe Troststraße

Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Antonspark in 1100 Wien zu mieten

In einem gepflegten Neubau, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Antonspark und Troststraße befindet sich im 2. OG diese attraktive 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung.

Link zur Seite Moderne Loftwohnung mit Loggia im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Moderne Loftwohnung mit Loggia im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Moderne Wohnung in 1030 Wien! Moderne Loftwohnung mit Loggia im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten. In einem erstklassigen Neubau direkt am Rennweg gelegen, befindet sich im 3. Obergeschoß diese moderne Loftwohnung mit folgender Aufteilung: zentrales Vorzimmer, ca. 34 m² großzügiger Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südwestseitigen Loggia, elegantes Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Link zur Seite 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in bester Lage - 1050 Wien!

2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in bester Lage - 1050 Wien!

In bester Lage direkt an der Ramperstorffergasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 43m² große 2 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - Badezimmer inklusive Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC - Schlafzimmer Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein monatliches Akonto in Höhe von aktuell ca. € 135,09 brutto für Heizung- und Warmwasserkosten zu begleichen.

Link zur Seite 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Baden zu mieten

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Baden zu mieten

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Baden zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 65,39 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Baden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird aktuell frisch ausgemalt! Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - separate Küche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer - Vorzimmer - separates WC Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit gut nutzbaren Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Link zur Seite Schöne 2 Zimmer Wohnung- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten

Wohnung in 8020 Graz zu mieten

Schöne 2 Zimmer Wohnung- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten

Helle Wohnung mit Balkon- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten Zu mieten ist eine attraktive Wohnung in der Nähe der FH-Joanneum. Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 5.OG und unterteilt sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, separates WC und Balkon. Durch die tolle Lage hat man optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters sind unmittelbar in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten. Top 33a ca. 50m² Nettomiete/Monat: € 583,17 Betriebskosten netto/ Monat: € 98,26 Gesamtmiete brutto: € 749,58 (Heizung und Strom extra) Kaution: 3 BMM

Link zur Seite 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon- zur Miete - in 8020 Graz

3-Zimmer-Wohnung - 8020 Graz zu mieten

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon- zur Miete - in 8020 Graz

3-Zimmer-Wohnung - in Reininghaus 8020 Graz Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 70m² und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Kellerraum. Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Konditionen: Miete netto: € 766,81 BK netto: € 183,19 Gesamt brutto: € 1.045,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten

Link zur Seite Exklusives Innenstadt-Penthouse mit Pool & Co - luxuriöse Mietwohnung in 1010 Wien

High-End-Living mit Blick auf den Stephansdom

Exklusives Innenstadt-Penthouse mit Pool & Co - luxuriöse Mietwohnung in 1010 Wien

Fürstliches Wohnen im Herzen Wiens bietet Ihnen diese exklusive Penthouse-Residenz mit spektakulären Raumhöhen, privatem Pool und vielen weiteren, luxuriösen Extras. Historische Substanz trifft auf modernste Technik und außergewöhnliche Architektur - und das nur wenige Schritte von der Kärntner Straße, dem Stephansplatz sowie dem Stadtpark entfernt. Die umfassende Sanierung des Gründerzeithauses erstreckte sich vom Keller bis zum Dachgeschoss und verbindet eindrucksvoll klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Die großzügig konzipierte DG-Einheit Top 21 mit dem Namen ELEONORE überzeugt durch eine spektakuläre Raumplanung mit ca. 328,5 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 45 m² Terrassenfläche. Das Objekt teilt sich wie folgt: EBENE 1 großzügiger Eingangsbereich mit Wasserfall, Wirtschaftsraum, drei große Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite und Schrankbereich, interner Wohnungsaufzug sowie Treppe zu EBENE 2 Wohnküche - das Herz der Wohnung mit Kamin, voll ausgestatteter Einbauküche, fantastischem Blick über die Wiener Innenstadt, Speis hinter der Küche, wiederum interner Wohnungsaufzug, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Treppen zur Galerieebene sowie Zugang zur Terrasse EBENE 3: Galeriebereich, Terrasse mit Stauraum, interner Wohnungsaufzug zur Terrassenfläche EBENE 4: Terrasse mit Pool Im Mietpreis ist zudem ein Garagenstellplatz (Stapelparker) inkludiert.

Link zur Seite Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse + Blick Richtung Innenhof in 1210 Wien zu mieten

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse + Blick Richtung Innenhof in 1210 Wien zu mieten

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse + Blick Richtung Innenhof in 1210 Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einem 2020 errichteten Neubauwohnhaus in 1210 Wien. Ein Highlight ist die ungefähr 11 m² große Terrasse mit Blick Richtung ruhigem Innenhof. Das Haus verfügt über einen Personenlift. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - großzügiger Vorraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - offene Wohnküche - Schlafzimmer In der Gesamtmiete von ca. 1.199,00 € sind bereits Aktonto-Kosten für Warmwasser inkludiert.

Link zur Seite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - sofort verfügbar - 8055 Graz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - ideal für Singles oder Paare!

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - sofort verfügbar - 8055 Graz

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 15 m²) - perfekte Anbindung - für Singles oder Paare! Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Gesamt brutto: € 610,00 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten

Link zur Seite 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Terrasse in 1140 Wien zu mieten

3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Terrasse in 1140 Wien zu mieten

3-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Terrasse in 1140 Wien zu mieten

3-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien zu mieten. Es handelt sich um ein kürzlich fertiggestelltes Neubauprojekt, welches durch seine gehobene Ausstattung punktet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, verfügt über eine hofseitige Terrasse und gliedert sich wie folgt. - großzügiger Vorraum - Schlafzimmer 1 mit ca. 12,77 qm - Schlafzimmer 2 mit ca. 9,29 qm - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - separates WC - Wohnbereich mit Einbauküche - südseitiger Balkon/Loggia

Link zur Seite Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia beim Haus des Meeres in 1060 Wien zu mieten

Moderner Neubau in zentraler Lage nahe Gumpendorfer Straße und Naschmarkt

Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia beim Haus des Meeres in 1060 Wien zu mieten

In einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zum Haus des Meeres befindet sich im 1. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Link zur Seite Zentrale aber ruhige 2-Zimmer Wohnung in 8010 zu mieten!

Wohnung in der Nähe des Diestrichsteinplatzes zu mieten!

Zentrale aber ruhige 2-Zimmer Wohnung in 8010 zu mieten!

Charmante ca. 50 m² Mietwohnung in zentraler Stadtlage In zentraler Lage von 8010 Graz, in der Schießstattgasse 10a, befindet sich diese gut geschnittene Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf rund 50 m² bietet die Wohnung eine helle Wohnküche als zentralen Lebensmittelpunkt, ein separates Zimmer, einen Vorraum sowie ein funktionales Bad mit Wanne. Der kompakte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem fußläufig erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder Studierende, die urbanes Wohnen in bester Lage schätzen. Die jetzig Mieterin zieht mit Ende April aus und möchte gerne einige Möbel übergeben. Gesamtmiete: 750 € (exkl. Strom und Heizung) Die Miete kann vom Eigentümer noch angepasst werden!

Link zur Seite Helle 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in bester Lage - 1050 Wien!

Helle 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in bester Lage - 1050 Wien!

In bester Lage direkt an der Siebenbrunnengasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 42m² große 2 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet: - Vorraum - Küche inklusive Einbauküche - WC separat - Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer - Schlafzimmer Die Wohnung ist voraussichtlich per 01.05.2026 verfügbar. Zusätzlich befindet sich um Haus eine allgemeine Dachterrasse, wo Sie eine bezaubernden Blick über die Dächer Wiens genießen können!