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Office | Rent, 1010 Vienna, Burgtheater, Freyung

Exklusive Büroflächen in Top Lage nähe Schottentor zu mieten

Property number: 20109/21555
Area est. 430 sq m
Rent p.mth./sq m  € 25,00

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 430 sq m
Condition
Condition
 
very good
Available from
Available from
 
Ab Sommer 2022
Elevator
Elevator
 
Yes
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 10.750,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 1.247,00
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 11.997,00
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,73
Heating needs
Heating needs
 
142,94 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Exklusive Bürofläche in der Schreyvogelgasse

Der charmante Stilaltbau befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks und verfügt über eine ansprechende Fassade. Durch die Lage direkt neben der Freyung sind die kulinarischen Bedürfnisse bestens abgedeckt und die öffentliche Anbindung ist ideal, durch die U-Bahn und Straßenbahnen beim Schottentor.

verfügbare Flächen:
DG + Galeriegeschoß ca. 430 +200 m² verfügbar ab Sommer 2022
Nettomiete/m²/Monat: € 25,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,90

Es besteht die Möglichkeit im Haus weitere Flächen anzumieten:
2.OG ca. 430 m² € 20,00 ab Sommer/2022
3.OG ca. 430 m² € 21,00 ab Sommer/2022
4.OG ca. 430 m² € 22,00 ab Sommer/2022

Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,90

Ausstattung:
Parkettboden
Kabelkanäle
Spiegelrasterleuchten
Teeküchen
Lift

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Herrengasse; U2 Station Schottentor
Straßenbahn: 1, 43, 44, 71, D
Buslinie: 1A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.


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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Contact Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Contact:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 382
+43/1/534 73 - 215
+43/664 88 38 12 77
Stadlinger@oerag.at
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https://www.oerag.at/en/OeRAG-oerag/Real-Estate-Search.htm, 08.03.2021 02:05
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