Büro | Miete, 1030 Wien, Hauptbahnhof,Landstraßer Gürtel, Arsenal

Büroflächen in generalsaniertem Büroneubau - 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/29147
Fläche ca. 1.100 m²
Miete p.M./m²  € 8,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 1.100 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 8.800,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 3.520,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 12.320,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,46
HWB
HWB
 
53,37 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Generalsanierter Büroneubau mit Grünblick im Nahbereich des neuen Hauptbahnhofes und des Schweizer Gartens

Das markante Bürogebäude wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bieten nun eine moderne Grundausstattung. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie teilweise durch ihren fantastischen Ausblick auf den angrenzenden Schweizergarten aus. In den Kellergeschossen steht ein ausreichendes Angebot an Lagerflächen sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Nähe zur Tangenten-Auffahrt \"Landstraßer Gürtel\" sowie zum neugestalteten Hauptbahnhof sogt für eine optimale Verkehrsanbindung.

Verfügbare Flächen:
1.OG ca. 1.100 m² (teilbar ab ca, 500 m²)
Nettomiete/m²/Monat: € 8,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,20

Ausstattung:
Teppichböden
Kabelkanäle
Kühlung mittels Fancoils
ausgestattete Teeküche
Raumteilung nach Mietwunsch möglich

STELLPLÄTZE:
Tiefgarage im Haus € 95,00/Stellplatz/Monat/netto
Außenstellplätze vorhanden

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Südtirolerplatz/Hauptbahnhof
Schnellbahn: S1, S2, S3, S15
Straßenbahn: 18
Individuell: A 23 (Landstraßer Gürtel, Südbahnhof)

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/29147
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