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Büro | Miete, 5020 Salzburg

Hochwertig repräsentative Büroflächen, 5020 Salzburg Stadt - zur Miete

Objektnummer: 20505/03765
Fläche ca. 181 m²
Miete p.M./m²  € 12,70

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 181 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.298,70
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 637,70
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.936,40
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 8.809,20
Provision
Provision
 
3 BMM, € 8.809,20,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,63
HWB
HWB
 
25,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Die repräsentative Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude mit namhaften Handelsunternehmen. Die hochwertige Einheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Büroteil mit Besprechungsraum und Küche, einem Archiv sowie einem Schauraum alle drei Flächen sind modern ausgestattet mit edlen Glaselementen, die für reichlich viel Helligkeit sorgen. Die Räumlichkeiten sind mit Deckenleuchten, Teppichboden und einer Klimaanlage ausgestattet.

Mittelpunkt des Objekts bildet die Stadt-Bibliothek samt Panoramabar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich die O-Bus Linien 1, 2, 4 ,7, 8 und 24. Das Zentrum ist mit der Linie 8 in wenigen Minuten erreichbar, oder mit dem Fahrrad der Salzach entlang besteht ebenfalls eine gute Erreichbarkeit. Diverse Umgestaltungsmöglichkeiten je nach Absprache möglich. Anmietung von Tiefgaragenstellplätze sind je nach Bedarf möglich.

Diese Immobilie bietet den Besuchern ein selektives Spektrum an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Das Mietobjekt im 1. Obergeschoss hat den Betriebszweck eines Büros.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Kategorien
NahversorgungBäckerei u Konditorei Flöckner GmbHSchumacherstraße 14, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/427003
≈ 53 m
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Tel.: 0662/434202
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Peter Ruderstaller
Anfrage zu Objekt 20505/03765
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/03765-Hochwertig-repraesentative-Bueroflaechen-5020-Salzburg-Stadt-zur-Miete.htm, 04.12.2022 20:24
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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