Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 5020 Salzburg

Vermietete Eigentumswohnung (für Anleger) inkl. Garage in zentraler Lage, 5020 Salzburg - zum Kauf

Objektnummer: 20505/04231
Wohnfläche ca. 46 m²
Kaufpreis  € 249.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 46 m²
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Zustand
Zustand
 
mittelmäßig
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Teilmöbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 229,00
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 249.000,00
Provision
Provision
 
3%, € 7.470,00,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Lage:
Die Einheit befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Lehen, sehr zentral gelegen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Spar, Apotheke, DM, Frisöre, Bibliothek, etc.). Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben (Bus & Bahn). Die Autobahn ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt. Altstadt, Salzach, etc. sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Beschreibung Wohnung:
Die gegenständliche Eigentumswohnung unterteilt sich ein Wohn-, Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad inkl. WC. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Loggia, welche Richtung Westen (Abendsonne) gerichtet ist.

Zusätzlich ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil und eine Garage zugeordnet.

Sowohl die Wohnung als auch die Garage sind derzeit noch vermietet - bei konkretem Interesse & Email Anfrage können wir Ihnen gerne weitere Details hinsichtlich MV, Vorschreibung und Höhe der Miete zusenden.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Entfernung
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Tel.: 0662/434202
≈ 170 m
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Ihr Ansprechpartner Dr. Peter Ruderstaller
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Anfrage zu Objekt 20505/04231
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