ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenNutzfläche| Nutzfläche | | ca. 88 m² |
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| Nettomiete| Nettomiete | | € 999,59 |
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| Betriebskosten| Betriebskosten | | € 162,82 |
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| | | | Gesamtmiete (zzgl. USt.)| Gesamtmiete (zzgl. USt.) | | € 1.162,41 |
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| | | | | | Provision| Provision | | 3 BMMzzgl. 20% USt |
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| Text-Beschreibung für dieses ObjektGeschäftsfläche Nähe Franz Josefs Bahnhof 1090 Wien zu mieten
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer Parallelgasse zur Althanstraße und Liechtensteinstraße in einem angenehmen Wohnviertel des 9. Bezirks
Die ca. 88 m² große Geschäftsfläche verfügt über einen zentralen großzügigen Eingangsbereich. Von diesem gelangt man über eine interne, offene Treppe in ein hofseitiges Büro. Im EG befindet sich eine bereits eingerichtete Küche, eine Dusche und das WC. Ein Teil der Flächen verfügt über eine Raumhöhe unter 2,10 m.
Verfügbare Objekte:
Top 3-4 ca. 87,53 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,42
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,86
Ausstattung:
Dusche
Küche
Bodenbeläge
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 33, 37, 38
S-Bahn: S 40
Bus: 40A
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
{T-EN}Commercial premises near Franz Josefs train station - 1090 Vienna - to rent
{E-EN}Commercial premises near Franz Josefs train station - 1090 Vienna - to rent
The business space is located in a parallel alley to Althanstraße and Liechtensteinstraße in a pleasant residential area of the 9th district.
The approx. 88 m² business space has a central spacious entrance area. From here, an internal, open staircase leads to an office on the courtyard side. On the ground floor there is an already equipped kitchen, a shower and the toilet. Part of the space has a room height below 2.10 m.
Available objects:
Top 3-4 approx. 87.50 m²
Net rent/sqm/month: € 9,98
Operating costs net/sqm/month: € 1,74
Equipment:
Shower
Kitchen
Floor coverings
Transport connection:
Tram: 33, 37, 38
City train: S 40
Bus: 40A
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 74 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 77 m
NahversorgungNöbauer Karl - Fleisch-Wurst- ImbissNewaldgasse 3, 1090 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: info(at)fleischhauerei-noebauer.at
Tel.: 0676/9713181≈ 80 m Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 81 m
Uni/FHUniversität WienUZA I Biozentrum≈ 136 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 136 m
Kunst & KulturLichtentaler PfarrmuseumMarktgasse 40≈ 136 m
Öffentlicher VerkehrAugasseLinie: D≈ 137 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Marktgasse 319., Marktgasse 31-35≈ 144 m
Parks & GrünJosef-Ludwig-Wolf-Park0:00-24:00, keine Angabe≈ 147 m
Öffentlicher VerkehrAugasseLinie: 33≈ 150 m
Uni/FHUniversität WienUZA II Geo-/Pharmaziezentrum≈ 151 m
Parks & GrünParkanlage Augasse0:00-24:00, ca. 970 m²≈ 164 m
Öffentlicher VerkehrAlthanstraßeLinien: 33, D≈ 165 m
Öffentlicher VerkehrAlthanstraßeCityBike-Station, Bezirk: 9≈ 172 m
PolizeiPolizeiinspektion Lichtentaler Gasse9., Lichtentaler Gasse 4≈ 182 m
Öffentlicher VerkehrCanisiusgasseLinien: 37, 38≈ 194 m
Parks & GrünGrünanlage Liechtensteinstraße0:00-24:00, keine Angabe≈ 194 m
Kunst & KulturSchubert GeburtshausNußdorfer Straße 54≈ 197 m
