Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche inklusive Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad en Suite mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- WC separat
- Balkon mit ca. 6 m²
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Zieglergasse“ (U3), sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere wichtige Bereiche von Wien gewährleisten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Mariahilfer Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, die zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet.
Die Umgebung ist von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt, sodass Sie hier sowohl ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben vorfinden. Der nahegelegene „Spittelberg“ mit seinen historischen Altbauten und kleinen Gassen bietet zudem ein einzigartiges, gemütliches Flair, das besonders abends sehr beliebt ist.
Zusammengefasst bietet die Lage in der Seidengasse eine ideale Kombination aus zentraler, aber dennoch ruhiger Wohngegend und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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