3-Zimmer Wohnung - perfekte Raumaufteilung - nahe FH Joanneum - 8020 Graz

3-Zimmer Wohnung - mit Balkon - perfekte Raumaufteilung - sofort verfügbar - 8020 Graz

INNOVATIV - NACHHALTIG - EFFIZIENT - Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen - 1.MONAT MIETFREI

Objektnummer: 109242721

Das großzügige Raumangebot des Gebäudes ermöglicht eine neue Art des nachhaltigen und innovativen Wohnens. Auf insgesamt 7 Stockwerke können 1-4 Zimmer mit Freiflächen in Form von Loggien oder Balkonen angemietet werden. Die Mietwohnungen erfüllen alle Anforderungen des modernen und urbanen Stadtlebens.

Insgesamt sind es 155 Wohneinheiten - zwischen 39–93 m² - alle bezugsfertig!

- Garagenplätze zur Miete verfügbar

- Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Anbindung

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenküchen, edlen Eiche-Parkettböden sowie angenehmer Fußbodenheizung und fernwärmebetriebener Zentralheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Sicherheitswohnungseingangstüre. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, eine Waschküche sowie einen Kinderspielplatz.

Ausstattung

Stockwerk : 6
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wohnküche
Kabel Sat TV
Fahrradraum

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 32,9 kWh/m2a

fGEE: 0,85

Klasse fGEE: A

EEB: 83,3

Verfügbare Objekte

9 Objekte verfügbar

Etage

Top

Zimmer

Fläche

Freifläche

Preis

Sortierung

Lage

- Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus
- Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Min fußläufig zur FH Joanneum

Distanz

Autobahn: 3,66 km

Bus: 0,44 km

Flughafen: 8,86 km

Einkaufsmöglichkeit: 1,02 km

Kindergarten: 0,12 km

Volksschule: 0,46 km

Gymnasium: 3,71 km

Zentrum: 2,30 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Flora Mitter

+43 1 534 73 - 349 flora.mitter@oerag.at

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