+ BelView Apartments + provisionsfrei mit Fitness und Sauna

BelView

Anfragen

BelView Apartments: Provisionsfreie Mietwohnungen im „Quartier Belvedere“ - In einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten wurde das Neubauprojekt „BelView“ Apartments fertiggestellt.

Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l)au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den MieterInnen von BelView Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den BewohnerInnen ihren Alltag.

©Copyright: Sämtliche bereitgestellte Daten, Informationen und Bilder stehen im Eigentum von SIGNA oder im Eigentum von mit SIGNA verbundenen Gesellschaften und sind Marken- & Urheberrechtlich geschützt.

Die Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung, welche sowohl eine Deckenkühlung also auch eine Fußbodenheizung und außenliegende Jalousien beinhaltet. Für den Parkettboden wurde Eiche Natur, für Balkone und Loggias ein besonders witterungsbeständiger Holzbelag – Sibirische Lärche – ausgewählt. Die Küchen sind mit Top-Elektrogeräten von Siemens ausgestattet.

Wohnfläche: 51,42 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 1.394,77 €
Objektnummer: 109241758

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 51,42 m²
Balkon / Terasse: 3,02 m²
Zimmer: 2,0
Stockwerk: 18
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme
Lift: Ja
Kühlung: Ja
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: 01.05.2024
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr
Befristung (Jahre): 10 Jahre

Kosten

Nettomiete: 1.149,00 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten (netto): 118,97 €
Ust: 126,80 €
Gesamtmiete: 1.394,77 €
Kaution: 4.184,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 24,5 kWh/m2a
fgEE: 0,7

Lage

BewohnerInnen von BelView befinden sich mitten im Geschehen. Von Freizeiteinrichtungen und Kultur, Shopping- und Sportmöglichkeiten über Grünflächen bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist eine perfekte Anbindung gewährleistet. Innerhalb von 15 Minuten gelangt man per Direktverbindung zum Wiener Flughafen, innerhalb von 6 Minuten zum Herzen von Wien: dem Stephansplatz.

Distanz

Autobahn: 0,87 km
U-Bahn: 0,80 km
Bus: 0,21 km
Flughafen: 15,08 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,94 km
Kindergarten: 0,74 km
Volksschule: 0,79 km
Gymnasium: 1,33 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Das könnte Sie auch interessieren

Link zur Seite 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Glan
in 5020 Salzburg - zur Miete

2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Glan

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lieferung Süd zu vermieten! Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Loggia verfügt über Holzboden und Holz/Glasfronten. Die Wohnung im Überblick: - inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC - Loggia - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für € 120 brutto anzumieten. Auch Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es in der Straße Anrainerparken, welches beim Magistrat der Stadt Salzburg beantragt werden kann.