BÜROFLÄCHE - ZENTRALE LAGE - NÄHE JAKOMINIPLATZ - 8020 GRAZ

BÜROFLÄCHE - ZENTRALE LAGE - NÄHE JAKOMINIPLATZ

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BÜROFLÄCHE - ZENTRALE LAGE - NÄHE JAKOMINIPLATZ

Zur Vermietung steht eine Bürofläche - welche sich in einem sehr guten Zustand befindet. Das Büro ist ab sofort verfügbar.

Die Bürofläche umfasst - den Gangbereich, einen Besprechungsraum, 2 Büroräume und eine offene Küche inkl. Sozialraum.

+ Sanitärbereich
+ Abstellraum
+ Serverraum


Miete /m²/ Monat netto: € 11,20
BK-Kosten /m²/ Monat netto: € 4,53

Miete /m²/Monat netto: € 1.242,08
BK netto: € 579,73 inkl. Lift, Klima
Heiz-Kosten Akonto: € 159,47
Gesamt brutto: € 2.377,54

- Befristung: 2 bis 3 Jahre
- Kaution: 3 BMM



- Stellplätze in Parkgarage, zur Miete verfügbar

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 11,20 € / m²
Fläche: 110,90 m²
Betriebskosten pro m² (exkl. Ust): 5,23 € / m²
Objektnummer: 109240454

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

- Teeküche
- Sozialraum
- Serverraum
- Modernes Ambiente
- Archivraum

Kosten

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 11,20 €
Betriebskosten pro m²: 5,23 € / m²
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 1.821,81 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 57,6 kWh/m2a
fgEE: 1,06

Lage

Verkehrsanbindung:
Bus: 39, 67, 31, 31E, 32, 33, 34, 34E, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 64E, 66, 72, 82

Distanz

Bus: 0,33 km
Autobahn: 4,08 km
Flughafen: 8,53 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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