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Business Center

Büroräume in serviciertem Business Center am Wienerberg - 1100 Wien - zu mieten

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Serviciertes Business Center am Wienerberg

Objektnummer: 10912627

Der Vienna Twin Tower ist ein Gebäudekomplex, der Teil der Wienerberg City bzw. des Business Park Vienna im Bezirksteil Inzersdorf-Stadt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten ist. Essenziell für den riesigen Erfolg der Vienna Twin Tower ist die perfekte Lage an der Wienerbergstraße, sowie der Triester Straße, die als Hauptverkehrsachse zwischen Stadtzentrum und Wiens wichtigstem Autobahnknotenpunkt dient.
Das Doppel-Gebäude ist das höchste Gebäude innerhalb dieses Neubauviertels, in dem eine Reihe von Wohn- und Bürogebäuden untergebracht sind. Der Business Park Vienna wuchs seither zur Top-Location für national wie international agierende Unternehmen. Der Bau wurde 1999 begonnen und 2001 fertiggestellt. Das Hochhaus verfügt über 37 Stockwerke und Büroflächen von über 100.000 Quadratmetern. Die Tower sind 138 beziehungsweise 127 Meter hoch und untereinander durch mehrere Brücken verbunden. Im Haus befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie eine Tiefgarage die 1.000 Stellplätze bietet.
Der Vienna Twin Tower liegt am südlichen Stadtrand Wiens, direkt beim großen Erholungsgebiet Wienerberg, wo Sie unter anderem auch ein Golfplatz finden.

In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen.

Verfügbare Flächen:
12.OG ca. 100 m²
Ab € 7.700 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten

13. OG ca. 70 m²
Ab € 5.650 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten

Die Vorteile dieses Centers sind:
- Umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung
- Flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen
- Beste Preisstellung für Regus Büros
- Die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können

Ausstattung

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 34,58 kWh/m2a
fGEE: 1,7
Klasse fGEE: C

Lage

Straßenbahn: 1
Bus: 15A, 65A

Distanz

U-Bahn: 0,15 km
Bus: 0,07 km
Autobahn: 1,82 km
Flughafen: 16,73 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 31629

Milena Ivkovic

+43 1 534 73 - 310 Milena.Ivkovic@oerag.at

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