Ebener Baugrund - zu kaufen in 2384 Breitenfurt

Sonniges, ebenes Grundstück in Breitenfurt bei Wien Wohnen im Grünen und doch ganz nah an der Stadt Ihr Platz für Ihren persönlichen Wohntraum

Im Bezirk Mödling, in der Marktgemeinde Breitenfurt, wird dieses Baugrundstück verkauft.
Es liegt in begehrter Lage in einer ruhige Wohngegend im östlichen Siedlungsgebiet.

Das Grundstück weist eine Größe von 531 m² auf.

Die vorhandene Einfriedung wurde erst von einigen Jahren erneuert und mit einem elektrischen Einfahrtstor versehen.

Das sonnige Grundstück liegt im Baulandwohngebiet und bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.

Strom, Kanal und Wasser befinden sich bereits am Grundstück, Gas liegt in der Straße.

Eine großartige Gelegenheit für Ihr neues zu Hause!

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – ich freue mich von Ihnen zu hören.

Aufgeschlossenes Grundstück
Das Grundstück verfügt über
- Strom, Wasser, Kanal

Gasversorgung an der Straße ist gegeben

Die wichtigsten Eckdaten
- Fläche ca. 530 m²
- Verbaubare Fläche 156 m²
- Widmung BW (Baulandwohngebiet)
- Bauklasse I
- Offene Bauweise
- 2 Wohneinheiten
- Aufgeschlossen

Kaufpreis: 310.000,00 €

Objektnummer: 109261471

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Verfügbar ab: nach Kaufvertrag

Kosten

Kaufpreis: 310.000,00 €

Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Lage

Breitenfurt ist Nahe zur Wiener Stadtgrenze gelegen, im Südwesten von Wien. Die Gemeinde profitiert von umliegenden Biosphärenpark Wienerwald.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 18 Minuten (ca. 12 km) zum Liesinger Platz, die Strecke führt über Kalksburg und die Breitenfurter Straße - vorbei am Einkaufszentrum Riverside.

Öffentliche Anbindung zum Verkehrsknotenpunkt Wien Liesing
Autobus-Linie 250 oder 254 in ca. 30 Minuten

Im Ortsgebiet
Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
Kindergärten, Volksschule, Sportplätze

Distanz

Autobahn: 5,06 km

U-Bahn: 8,02 km

Bus: 0,33 km

Einkaufsmöglichkeit: 5,67 km

Kindergarten: 0,13 km

Volksschule: 0,67 km

Gymnasium: 4,61 km

Zentrum: 15,02 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Karin Bosch

+43 1 534 73 - 374 karin.bosch@oerag.at

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