Die vakante Bürofläche befindet sich in einem attraktiven Altbau in unmittelbarer Nähe zum
Alten AKH und zur Nationalbank.
Das Gebäude bietet ein repräsentatives Entreé, von dem Sie mittels Lift in den dritten Stock
gelangen.
Das Büro per se besticht durch eine bestmögliche natürliche Belichtung und wäre sofort
bezugsfertig.
Derzeit stehen 10!! zentral begehbare Büroräume zur Verfügung, die bei Bedarf auf bis zu 13
Zimmer erweitert werden könnten.
Sämtliche Räume bieten satinierte Glastüren respektive Glasschiebetüren, wodurch auch in
den Allgemeinflächen (Gängen) natürliches Licht garantiert ist.
Getrennte WCs für Damen und Herren, eine Teeküche, ein Abstellraum und ein Serverraum
runden das Raumangebot ab.
Vom Vormieter wurde eine komplette Cat6 EDV Verkabelung in der Mietfläche hinterlassen,
wodurch ein sofortiges Plug & Play möglich ist.
Verfügbare Fläche:
3. OG ca. 470 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,96 inkl. Lift und Heizung
Straßenbahn 5, 33, 43, 44
Bus 13A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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