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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt - Wohnen mit Stil und Komfort!

5020 Salzburg - zur Miete

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Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Altstadt. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Ausrichtung nach Südost sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre.

Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, während das geräumige Wohnzimmer einen perfekten Rückzugsort für gemütliche Abende darstellt.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung. Der praktische Abstellraum beherbergt nicht nur die Waschmaschine, sondern bietet auch genügend Stauraum.

Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung im Innenhof, die Ruhe und Erholung garantiert.

- Küche möbliert
- zusätzliches Gäste WC
- Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- begehbarer Kleiderschrank
- Lift

Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer: 3,0
Gesamtmiete (brutto): 1.629,32 €
Objektnummer: 505240049

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1500
Heizungsart: Zentralheizung , Fußbodenheizung
Lift: Ja
Verfügbar ab: Ab sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 4

Kosten

Nettomiete: 1.050,00 €
Betriebskosten (netto): 375,31 €
Ust: 154,83 €
Gesamtmiete: 1.629,32 €
Kaution: 4.950,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 112 kWh/m2a
fgEE: 1,76

Lage

Die Lage könnte nicht besser sein - Sie wohnen mitten in der Altstadt, umgeben von historischem Flair, charmanten Gassen und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Distanz

Bus: 0,05 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40754

Andrea Lazar

+43 662 877 666 - 14 Lazar@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

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