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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt - Wohnen mit Stil und Komfort!

5020 Salzburg - zur Miete

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We offer you an exclusive 3-room apartment in a prime location in the old town. The approx. 78 m² apartment is located on the 4th floor of a well-kept building and is easily accessible by elevator. The south-east orientation ensures a bright and sunny atmosphere.

The apartment is partly furnished and has been designed with great attention to detail. The walk-in closet offers plenty of space for your wardrobe, while the spacious living room is a perfect retreat for cozy evenings.

The bathroom is equipped with a modern bathtub and shower. An additional guest WC is also available. The practical storage room not only houses the washing machine, but also offers plenty of storage space.

The apartment is heated by an efficient district heating system and is in excellent, well-maintained condition. Enjoy the benefits of an apartment in the inner courtyard that guarantees peace and relaxation.

- Furnished kitchen
- additional guest WC
- bathtub and shower
- washing machine connection
- Apartment partly furnished
- underfloor heating
- Walk-in closet
- elevator

Living area: 78.00 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €1,629.32
Object number: 505240049

Equipment and costs

Equipment

Living area: 78 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 1500
Heating type: Central heating , Underfloor heating
Elevator: Yes
Available from: Ab sofort
Minimum lease term (years): 1
Term (years): 4

Costs

Net rent: €1,050.00
Operating costs (net): €375.31
VAT: €154.83
Total rent: €1,629.32
Deposit: €4,950.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 112 kWh/m2a
fGEE: 1.76

Location

The location couldn't be better - you live in the heart of the old town, surrounded by historical flair, charming alleyways and all the amenities of city life. Shopping facilities, restaurants and cultural institutions are in the immediate vicinity.

Distance

Bus: 0.05 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40754

Andrea Lazar

+43 662 877 666 - 14 Lazar@oerag.at

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