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Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz - 8010 Graz

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz

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Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung nähe Dietrichsteinplatz - 8010 Graz

Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Graz mit ca. 61,22 m² Wohnfläche. Das Gebäude aus 1857 verleiht besonderes Flair, Parkettboden und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Wohnküche. Ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG.


Verfügbar: ab sofort
Miete + BK-Kosten: 795,00 € exkl. Strom und Heizung
Befristung: unbefristet

Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler

Wohnfläche: 61,22 m²
Zimmer: 3,0
Gesamtmiete (brutto): 795,00 €
Objektnummer: 808260019

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 61,22 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1857
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 140,3 kWh/m2a
fGEE: 1,88
Klasse fGEE: D
EEB: 202,1

Kosten

Nettomiete: 556,90 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten (netto): 165,83 €
Ust: 72,27 €
Gesamtmiete: 795,00 €
Kaution: 2.385,00 €

Lage

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die Öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend.

Distanz

Autobahn: 2,92 km
Bus: 0,35 km
Flughafen: 7,27 km
Einkaufsmöglichkeit: 1,31 km
Kindergarten: 0,38 km
Volksschule: 0,15 km
Gymnasium: 2,18 km
Zentrum: 2,07 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 212899 6927aed8caa92

Flora Mitter

+43 1 534 73 - 349 flora.mitter@oerag.at

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