Zentral gelegene Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße…

Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien

Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Verfügbare Fläche: 4.OG, Top 22, ca. 638 m² Nettomiete/m²/Monat: € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,22 Heizkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,31 Endenergiebedarf:

Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien

Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien Dieses Büro zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in einem der schönsten Palais von Wien aus. Durch die Lage auf der Freyung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Verfügbare Fläche: 3.OG, ca. 1.039,47 m² - teilbar in: Top B05-07, ca. 684 m² Top B08 + B08a, ca. 355,47 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,05 inkl. Heizkosten Endenergiebedarf: 160.10

Büro in der nähe vom Stadtpark- Wien 1010- zu mieten

Moderne, vollausgestattete Büroflächen zu mieten, 1010 Wien Unweit vom Stadtpark entfernt stehen servicierte Büroeinheiten ab ca. 21 m² zur Miete frei. Die Einheiten verfügen über eine hochwertige Möblierung, eine gemeinsame Küche, Dusche und einen mit nutzbaren Empfangsbereich. Ein Meetingraum kann tageweise angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Standort ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut erreichbar. Zum Stephansplatz als das Herz der Wiener Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorien. Verfügbare Flächen: Top 14: ca. 41,25 m² Top 2: ca. 41,25 m² Top 3: ca. 25,3 m² Nettomiete/m²/Monat/netto: € 36,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,15 Nettomiete/Stellplatz/Monat: € 250,00 Nettomiete/Meetingraum/Tag: € 50,00 Endenergiebedarf:

Flexible Büroflächen am Schottentor in 1010 Wien zu mieten

Büros im Haus am Schottentor zu mieten In einem der schönsten Gebäude in der Wiener Innenstadt werden Büros im Mezzanin und Hochparterre vermietet. Die Lage direkt beim Schottentor ist einzigartig. Das ehemalige Bankgebäude ist sehr repräsentativ und wurde vom Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann für den Wiener Bankverein zwischen 1909 und 1912 erbaut- Ab 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt und ab 2002 die Bank Austria. Das Gebäude wurde zuletzt aufwendig generalsaniert und auf einen modernen Standard gebracht. Im Haus bereits untergebracht sind ein Supermarkt, Fitness Center und eine Gastronomie. Verfügbare Fläche: Mezzanin, Top 13 ca. 386 m² Nettomiete/m²/Monat: € 28,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,82 zzgl. Heizkostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,54

Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten

Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper. Im EG befindet sich ein allgemeines barrierefreies WC. Verfügbare Büroflächen: 2.OG, Top R/203-204, ca. 45 m² - Blick zur Oper (ab 01.10.2026) 2.OG, Top R/205-208, ca. 84 m² - Blick zur Oper 2.OG, Top R/247-248, ca. 39 m² (ab 15.12.2026) 3.OG, Top R/301-308, ca. 169 m² 4.OG, Top R/401- 404 ca. 81 m² - Blick zur Oper 7.OG, Top R/709-719 + R/741-744, ca. 285 m² Nettomiete/m²/Monat: € 24,00 - € 26,00 Betriebs- und Nebenkosten je nach Ausstattung und Lage: Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ab ca. € 5,62 - € 5,93 zzgl. Heiz- und Kühlkosten Endenergiebedarf: 170.00

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten Im Herzen des 1. Wiener Bezirks – direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude – stehen in einem modernen Neubau zwei Büroeinheiten mit jeweils ca. 230 m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine effiziente Raumaufteilung. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein attraktives Umfeld im Herzen Wiens. Verfügbare Fläche: 5.OG, ca. 230,40 m² 6.OG, ca. 230,40 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,26 Stellplatz-Nettomiete/Monat: € 370,94 zzgl. € 47,29 Betriebskosten (netto). Endenergiebedarf:

Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten

Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses exklusive Büro in einem barocken Palais in der Beletage. Das Büro ist noch bis November 2025 vermietet, kann jedoch jederzeit besichtigt werden. Auf der gleichen Etage gibt es zusätzlich noch eine kleinere Büroeinheit mit ca. 141 m², welche zusätzlich angemietet werden kann. Das Haus stammt aus der Barockzeit und steht unter Denkmalschutz. Die Repräsentationsräume wurden durch den Architekten Ludwig und Hugo Ernst Wächtler in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts völlig neu gestaltet. Sie weisen schöne Kamine, Parkettböden und späthistorische Holzvertäfelungen in altdeutschen Formen auf. Im Innenhof der Liegenschaft sind der Büroeinheit 5 zugewiesene Stellplätze-eine Rarität in der Wiener Innenstadt. Die Lage ist hervorragend. Die Kärntner Straße und der Stephansplatz befinden sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarf und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Flächen: EG, Top 1, ca. 79 m² (Geschäftslokal) 1.OG, Top 3, ca. 141 m² 1.OG, Top 4+9, ca. 423 m² Kombination, 1.OG, Top 3 + 4 + 9, ca. 564 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 22,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,70

Modernes Innenstadtbüros in 1010 Wien zu mieten

Moderne Innenstadtbüros in 1010 Wien zu mieten Im Herzen des 1. Wiener Bezirks – direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude – stehen in einem modernen Neubau zwei Büroeinheiten mit jeweils ca. 230 m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine effiziente Raumaufteilung. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein attraktives Umfeld im Herzen Wiens. Verfügbare Fläche: 5.OG, ca. 230,40 m² 6.OG, ca. 230,40 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,26 Stellplatz-Nettomiete/Monat: € 370,94 zzgl. € 47,29 Betriebskosten (netto). Endenergiebedarf: 83.99

Repräsentative Bürofläche in bester Innenstadtlage nahe Schottentor zu mieten - 1010 Wien

Repräsentative Bürofläche in bester Innenstadtlage nahe Schottentor Inmitten des Bankenviertels in der Wiener Innenstadt, unmittelbar bei der Freyung, befindet sich das generalsanierte Stilhaus, in dem repräsentative Schauraum- und Büroflächen zur Vermietung kommen. Das Gebäude verfügt über zwei aufwendige Foyers sowie zwei Stiegenhäuser (Stiegenhaus Wächtergasse und Stiegenhaus Renngasse). Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kostet € 280,00 inkl. BK exkl. USt/Platz. Verfügbare Fläche: 3.OG, Top 303, ca. 323 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 25,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,24 Endenergiebedarf:

Business Center

Kleinbüros in Business Center in 1010 Wien zu mieten

Serviciertes Business Center am Fleischmarkt Die Büroräume vom Vienna Fleischmarkt in Österreich bieten Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens – und Europas – positioniert. Die Flaggschiff-Büroräume sind auf der sechsten und siebten Etage eines sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht, das sich im zentralen Top-Geschäftsviertel inmitten der ebenso zentral gelegenen Fußgängerzone befindet. So gut wie alle Arbeitsbereiche bieten einen Ausblick, und das Center verfügt zudem über einen großen Loftbereich mit speziellen Gemeinschaftsbüros. Wien beheimatet 350 internationale Unternehmen, gleichermaßen angezogen von der Erreichbarkeit der ost- und westeuropäischen Märkte und den qualifizierten Arbeitskräften. Zu den aktuellen Mietern zählen eine große deutsche Bank und eine bedeutende nationale Anwaltskanzlei. Unter den Firmen in der Nachbarschaft finden sich bekannte Namen aus den Bereichen Software und Technologie sowie aus der Pharmaindustrie. Die Büroräume liegen zudem in der Nähe zweier Universitäten, die sich auf Kunst spezialisiert haben. Sie sind von den Autobahnen A23 und A4 bequem erreichbar und befinden sich nahe der U-Bahn. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. Die Vorteile dieses Centers sind: - umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung - flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen - beste Preisstellung für Regus Büros - die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden. Endenergiebedarf:

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage - 1010 Wien Mitten im lebendigen Zentrum, aber dennoch ruhig und abseits des Trubels, befindet sich dieses einmalige Objekt in einer attraktiven Lage des 1. Bezirks - unweit vom Parlament und der Universität Wien. Derzeit wird das Jahrhundertwendehaus generalsaniert. Die Flächen stehen ab April 2026 zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: Hochparterre, Top 1, ca. 662 m² 1.OG Gesamt Top 2 + 3, ca. 636 m², teilbar in: 1.OG, Top 2, ca. 239 m² 1.OG, Top 3, ca. 392 m² Nettomiete/m²/Monat: € 27,00 - € 28,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,21 inkl. Heizung + Kühlung Im Kellergeschoss sowie im Souterrain können bei Bedarf weitere Abstellflächen angemietet werden.

Büroeinheiten in repräsentativem Altbau, 1010 Wien

Büroeinheiten in repräsentativem Altbau, 1010 Wien Diese Büroeinheiten befindet sich in einem gepflegten Wiener Altbau in bester Innenstadtlage. Die Räumlichkeiten überzeugen durch den klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und eleganten Flügeltüren. Die helle und freundliche Atmosphäre eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder kreative Büros Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top 11, ca. 222 m² 1.OG, Top 12, ca. 157 m² 2.OG, Top 16, ca. 191 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 21,79 - € 23,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80 Aufzugskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,25 Verfügbare Untermietfläche: 5.OG, Top 25, ca. 297 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 21,52 inkl. BK, HK und Kühlung

Büroflächen in Top Lage in 1010 Wien - zu mieten

Büroflächen in Top Lage in 1010 Wien - zu mieten Die Büros befinden sich in einem historischen Gebäude in bester Lage im Herzen von Wien, genauer gesagt am Lugeck im 1. Bezirk. Diese begehrte Adresse bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Büros bestechen durch ihren historischen Charme und die beeindruckende Architektur des Gebäudes. Die Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Parkettböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Verfügbare Flächen: DG, Top 17, ca. 167 m² DG, Top 18, ca. 148 m² Nettomiete/m²/Monat: € 21,95 - € 22,13 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 Endenergiebedarf: 170.3

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage, 1010 Wien Mitten im lebendigen Zentrum, aber dennoch ruhig und abseits des Trubels, befindet sich dieses einmalige Objekt in einer attraktiven Lage des 1. Bezirks - unweit vom Parlament und der Universität Wien. Derzeit wird das Jahrhundertwendehaus generalsaniert. Die Flächen stehen ab April 2026 zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: Hochparterre, Top 1, ca. 662 m² 1.OG Gesamt Top 2 + 3, ca. 631 m² + 26 m² Terrasse, teilbar in: 1.OG, Top 2, ca. 239 m² + 13 m² Terrasse 1.OG, Top 3, ca. 392 m² + 13 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 27,00 - € 28,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,21 inkl. Heizung + Kühlung Im Kellergeschoss sowie im Souterrain können bei Bedarf weitere Abstellflächen angemietet werden.

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage - 1010 Wien Mitten im lebendigen Zentrum, aber dennoch ruhig und abseits des Trubels, befindet sich dieses einmalige Objekt in einer attraktiven Lage des 1. Bezirks - unweit vom Parlament und der Universität Wien. Derzeit wird das Jahrhundertwendehaus generalsaniert. Die Flächen stehen ab April 2026 zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: Hochparterre, Top 1, ca. 662 m² 1.OG Gesamt Top 2 + 3, ca. 636 m², teilbar in: 1.OG, Top 2, ca. 239 m² 1.OG, Top 3, ca. 392 m² Nettomiete/m²/Monat: € 27,00 - € 28,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,21 inkl. Heizung + Kühlung Im Kellergeschoss sowie im Souterrain können bei Bedarf weitere Abstellflächen angemietet werden.

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage - 1010 Wien Mitten im lebendigen Zentrum, aber dennoch ruhig und abseits des Trubels, befindet sich dieses einmalige Objekt in einer attraktiven Lage des 1. Bezirks - unweit vom Parlament und der Universität Wien. Derzeit wird das Jahrhundertwendehaus generalsaniert. Die Flächen stehen ab April 2026 zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: Hochparterre, Top 1, ca. 662 m² 1.OG Gesamt Top 2 + 3, ca. 636 m², teilbar in: 1.OG, Top 2, ca. 239 m² 1.OG, Top 3, ca. 392 m² Nettomiete/m²/Monat: € 27,00 - € 28,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,21 inkl. Heizung + Kühlung Im Kellergeschoss sowie im Souterrain können bei Bedarf weitere Abstellflächen angemietet werden.

Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten

Sehr Repräsentative Büros in einem barocken Palais in Toplage in 1010 Wien zu mieten Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses exklusives Büro in einem barocken Palais in der Beletage. Auf der gleichen Etage gibt es zusätzlich noch eine kleinere Büroeinheit mit ca. 141 m², welche zusätzlich angemietet werden kann. Das Haus stammt aus der Barockzeit und steht unter Denkmalschutz. Die Repräsentationsräume wurden durch den Architekten Ludwig und Hugo Ernst Wächtler in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts völlig neu gestaltet. Sie weisen schöne Kamine, Parkettböden und späthistorische Holzvertäfelungen in altdeutschen Formen auf. Im Innenhof der Liegenschaft sind der Büroeinheit 5 zugewiesene Stellplätze-eine Rarität in der Wiener Innenstadt. Die Lage ist hervorragend. Die Kärntner Straße und der Stephansplatz befinden sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarf und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top 3, ca. 141 m² 1.OG, Top 4+9, ca. 423 m² Kombination, 1.OG, Top 3 + 4 + 9, ca. 564 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 22,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,70

Kleinbüro im prachtvollen Börsegebäude zu mieten - 1010 Wien

Historischer Flair trifft moderne Arbeit – Büro im Börsepalais in 1010 Wien zu mieten Im prachtvollen, historischen Börsegebäude aus dem Jahr 1877 am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung bereit. Das denkmalgeschützte Haus beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Ambiente, großzügigen Foyers, repräsentativen Stiegenaufgängen sowie einer hauseigenen Garage mit mietbaren Stellplätzen. Darüber hinaus bietet das Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle. Die zentrale Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Objekt ist über den Ring, die Wipplinger Straße sowie den Börseplatz zugänglich. In der Umgebung – ebenso wie im Gebäude selbst – findet sich ein vielfältiges kulinarisches Angebot, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der begrünte Innenhof des Börsegebäudes lädt zu erholsamen Pausen oder kurzen Besprechungen im Freien ein. Verfügbare Flächen: EG, Top 1-4, ca. 133 m² EG, Top 67-70, ca. 137 m² 1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,90 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,34 Heizkosten/m²/Monat/netto: dzt. ca. € 2,61

Büro am Hohen Markt in 1010 Wien zu mieten

Büro am Hohen Markt in 1010 Wien zu mieten In einem äußerst repräsentativen Altbau gelangt ein Büro, mit ca. 158 m² zur Vermietung. Dieses liegt sehr zentral in der Wiener Innenstadt, am Hohen Markt, nahe der Rotenturmstraße. Das Eckbüro mit großzügiger Aussicht ist sehr hell und verfügt über typische charmante Wiener Altbauelemente. Der neue Eichenparkett rundet das Angebot ab. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und es können sowohl Bürokonzepte mit Einzelbüros, wie auch mit Gruppenbüros realisiert werden. Die Oberflächen und auch die Sanitärrume sind komplett saniert. Das Büro verfügt über eine Kühlung. Verfügbare Fläche: 1. OG Top 3 ca. 158 m² Nettomiete/m²/Monat: € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,44 zzgl. Heiz- und Kühlkosten Endenergiebedarf: 207.70

Innenstadt Büro Nähe Goldenes Quartier zur Miete 1010 Wien

Innenstadt Büro Nähe Goldenes Quartier Im historischen Zentrum Wiens gelangt dieses attraktive Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² zur Vermietung. Die Büroeinheit befindet sich in prominenter Ecklage im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus, nur wenige Schritte vom „Goldenen Quartier“ entfernt. Die innerstädtische Lage am Rande der Fußgängerzone gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1 und U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die innerstädtischen Autobuslinien 1A, 2A und 3A unmittelbar vor dem Gebäude. Das Büro überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seinen besonderen Altbaucharme. Ein historischer Personenaufzug mit integrierter Sitzbank unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses und sorgt für einen stilvollen Zugang zur Büroeinheit. Die Räumlichkeiten bieten einen schönen Ausblick, unter anderem auf die beeindruckende Peterskirche, und schaffen dadurch ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld im Herzen Wiens. Für hohen Nutzungskomfort sorgen Klimasplitgeräte in sämtlichen Büroräumen. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen modernen, maßgefertigten Einbauschrank mit großzügigem Stauraum sowie einen integrierten Serverschrank, der eine praktische und effiziente IT-Infrastruktur ermöglicht. Insgesamt eignet sich die Bürofläche ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse mit historischem Flair und moderner Ausstattung in bester Innenstadtlage suchen. verfügbare Fläche: 2.OG, Top 19A, ca. 75 m² Nettomiete/m²/Monat: € 24,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,21 Endenergiebedarf: 272.80

Zentral gelegene Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten