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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 4020 Linz, Kulturhaus Wagram

Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen zu kaufen in 4020 Linz Froschberg

Objektnummer: 20505/04398
Wohnfläche ca. 74 m²
Kaufpreis  € 529.990,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 74 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 4 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 4 m²
Baujahr
Baujahr
 
2021
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Zentralheizung, Fernwärme
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 529.990,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei
fGEE
fGEE
 
0,65
HWB
HWB
 
26,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen

In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen.

Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2– bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten.
Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept.
Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist.

Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten.
Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung.
Die Froschberg Flats liegen zentrumsnah, in einer sehr guten und grünen Wohngegend. Der Linzer Hauptbahnhof ist ca. 1 km und die Altstadt mit dem Neuen Dom ca. 3 km entfernt. Gleich gegenüber vom Hofmeindlweg beginnt das vielfältige Angebot: Kindergarten, Kinderfreibad und die Sportanlage der ASKÖ Linz/Froschberg.

Für Tennisbegeisterte gibt es hier vier Standplätze. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Hauptbahnhof. Geheimtipp: der Winklerwald mit Baumhaus-Spielplatz. Auch das kulturelle und sportliche Angebot in der näheren Umgebung kann sich sehen lassen – das Musiktheater am Volksgarten und das Linzer Stadion auf der Gugl. In Linz beginnt’s und die Froschberg Flats sind mitten drin.

TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00

http://www.froschbergflats.at/

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Ihr Ansprechpartner Martin Ziak
Ihr Ansprechpartner:
Martin Ziak
Anfrage zu Objekt 20505/04398
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https://www.oerag.at/de/04398-Erstbezug-provisionsfreie-Eigentumswohnungen-zu-kaufen-in-4020-Linz-Froschberg.htm, 04.12.2023 05:23
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