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Büro | Miete, 1010 Wien, Technische Universität/Naschmarkt

Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/15595
Fläche ca. 1.333 m²
Miete p.M./m²  € 20,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 1.333 m²
Baujahr
Baujahr
 
1996
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.07.2022
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 26.663,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 5.266,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 31.929,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,38
HWB
HWB
 
37,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten

In einem repräsentativen, modernen Gebäude der Architekten Prof. Roland Rainer und Prof. Gustav Peichl kommt in zentraler Lage im 1. Bezirk eine Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 1.333,15 m² zur Vermietung. Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Verfügbare Fläche:
3.OG ca. 1333,15 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,95

Ausstattung:
- Kühlung
- Teppichboden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkanäle

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U1, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62, Wiener Lokalbahn
Autobus: 4A, 57A, 59A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
Anfrage zu Objekt 20109/15595
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/15595-Modernes-Buero-in-repraesentativem-Gebaeude-im-1Bezirk-1010-Wien-zu-mieten.htm, 10.12.2022 09:31
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1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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