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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, U-Bahn Station Karlsplatz

Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohung im Herzen Wiens - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/47839
Wohnfläche ca. 142 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.440,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 142 m²
Baujahr
Baujahr
 
1860
Zustand
Zustand
 
gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.989,42
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 228,76
USt
USt
 
€ 221,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.440,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.320,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.436,36,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,54
HWB
HWB
 
57,07 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
In unmittelbarer Nähe zur Karlskirche gelangt diese freundliche 2-Zimmer- Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt.

- einladender Vorraum mit angrenzendem WC
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- separate Küche
- Wohn-/und Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer

Zahlreiche Geschäfte in der Umgebung gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung . Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Oper/Karlsplatz ist die Anbindung zu den U-Bahnlinien 1, 2 und 4 perfekt. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 57,07 kwh/m² a; der fGEE 1,54.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Ihr Ansprechpartner Dennis Knöller, BA
Ihr Ansprechpartner:
Dennis Knöller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/47839
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/47839-Traumhafte-2-Zimmer-Altbauwohung-im-Herzen-Wiens-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 03.12.2022 11:03
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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