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Büro | Miete, 1010 Wien

Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/48778
Fläche ca. 794 m²
Miete p.M./m²  € 21,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 794 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 16.674,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 16.674,00
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,44
HWB
HWB
 
18,20 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten
In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.

Verfügbare Fläche:
1.OG & 2.OG ca. 794m² (1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung)
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00

Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung

Ausstattung:
Doppelböden
Sonnenschutz: innenliegend
abgehängte Decken
Kühlung über Kühldecken
mechanische Be- und Entlüftung
Teppichfließen
Wandanschlüsse: Sockelleisten
Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt
Fernwärme
barrierefrei
Küche mieterseitig
Dusche
Behinderten WC

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U1, U3, U4
Buslinien: 1A, 2A, 57A,
Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, U2Z

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrAlbertinaplatzLinie: 2A≈ 21 m
NahversorgungHildegard AnzingerTegetthoffstraße 7, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: info(at)bonbons-anzinger.at
Tel.: 01/5136553≈ 28 m
Parks & GrünGrünanlage Helmut-Zilk-Platz0:00-24:00, ca. 970 m²≈ 44 m
Kunst & KulturKaisergruft (Kapuzinergruft)Tegetthoffstraße 2≈ 81 m
Kunst & KulturKaisergruft (Kapuzinergruft)Tegetthoffstraße 2≈ 82 m
Kunst & KulturÖsterreichisches FilmmuseumAugustinerstraße 1≈ 90 m
Kunst & KulturAlbertinaAlbertinaplatz 1≈ 96 m
Kunst & KulturErstes Wiener Glasmuseum der Firma LobmeyrKärntner Straße 26≈ 98 m
Öffentlicher VerkehrAlbertinaplatzLinie: 2A≈ 103 m
Kunst & KulturAlbertinaAlbertinaplatz 1≈ 106 m
Kunst & KulturÖsterreichisches TheatermuseumLobkowitzplatz 2≈ 109 m
NahversorgungGRAGGER & Cie Holzofenbäckerei GmbHSpiegelgasse 23, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5130555≈ 122 m
NahversorgungHeindl Walter GesmbHKärntner Straße 35, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie(at)heindl.co.at
Tel.: 01/5128241≈ 125 m
Öffentlicher VerkehrKärntner StraßeLinie: 2A≈ 132 m
Uni/FHUniversität WienHanuschgasse 3≈ 141 m
Kunst & KulturStaatsopernmuseumHanuschgasse 3≈ 143 m
Kunst & KulturAugustinerkircheJosefsplatz≈ 149 m
Kunst & KulturAugustinerkircheAugustinerstraße 3≈ 152 m
NahversorgungAuer Martin Brot GmbHPlankengasse 1, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: office(at)auerbrot.at
Tel.: 01/5125852-0≈ 156 m
NahversorgungSchärf Coffeeshop GmbHKrugerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Kaffeehäuser
e-Mail: office(at)coffeeshopcompany.com
Tel.: 01/5130844≈ 162 m
Öffentlicher VerkehrPlankengasseLinie: 2A≈ 171 m
Kunst & KulturWiener StaatsoperOpernring 2≈ 185 m
PolizeiPolizeiinspektion Goethegasse1., Goethegasse 1≈ 194 m
Uni/FHKonservatorium Wien PrivatuniversitätHauptstandort≈ 198 m
NahversorgungJägerTee GmbH - Wiens ältestes TeefachgeschäftOperngasse 6, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: jaegertee(at)aon.at
Tel.: 01/5126259≈ 199 m
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 382
+43/664 88 38 12 77
Stadlinger@oerag.at
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/48778-Repraesentatives-Buero-in-Bestlage-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 28.09.2023 10:12
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T: +43/1/534 73 - 0
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