2.5-room apartment in the Börseviertel - for rent in 1010 Vienna

Wohnen in 1010 Wien

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This approx. 81 m² apartment on the 1st elevator floor is located in a beautiful turn-of-the-century building in the quiet Börseviertel.

It offers attractive living and is divided as follows:

- entrance hall
- separate WC
- storeroom
- eat-in kitchen
- living room
- Bedroom with dressing room and bathroom

The apartment has parquet floors and a fully equipped fitted kitchen.

If required, parking spaces (stacked parking spaces) can be rented in the building for a monthly gross rent of approx. € 255.00.

Living area: 81.25 m²

Rooms: 2.5

Total rent (gross): €1,695.00

Object number: 10949093

Equipment and costs

Equipment

Living area: 81.25 m²

Rooms: 2.5

Construction year: 1900

Heating type: Individual heating / Floor-level heating, Gas heating

Available from: sofort

Minimum lease term (years): 1 Jahr

Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €1,348.92

Commission: commission-free

Operating costs (net): €191.99

VAT: €154.09

Total rent: €1,695.00

Deposit: €5,085.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 116.4 kWh/m2a

fGEE: 2.17

Location

The public transport connections are very good thanks to the proximity to the U2 and U4 Schottenring underground lines. Rudolfsplatz, Donaukanal and the city center can be reached on foot within a few minutes. Restaurants, shops, post office, pharmacy, etc. are in the immediate vicinity.

Distance

Highway: 3.20 km

Underground railway: 0.59 km

Bus: 0.08 km

Airport: 17.70 km

Shopping option: 0.65 km

Kindergarten: 0.22 km

Primary school: 0.30 km

Gymnasium: 0.50 km

Center: 0.86 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

+43 1 534 73 - 280 elena.pfurtscheller@oerag.at

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