Bestlage in der Neubaugasse, Freifläche, unbefristete Miete und viel Raum
The apartment covers a total of almost 85 m² and is divided as follows:
Entrance hall with separate WC with hand basin, eat-in kitchen with separate kitchen area and storage room with washing machine connection, spacious bedroom with bathroom en suite with shower, bathtub and washbasin, towel heating and window. A major highlight of the apartment is the approx. 9 m² west-facing balcony. This can be accessed from the living room and the bedroom.
The apartment has parquet flooring and electric external blinds. There is a cellar compartment and a bicycle storage room.
In addition to the total rent, there is also a monthly payment on account of currently approx. € 144.61 gross for heating and hot water costs.
The apartment is rented for an indefinite period.
The apartment is characterized by its central location. The subway stations U3-Neubaugasse and U3-Zieglergasse are just a few minutes' walk away.
Various shopping facilities, restaurants and all stores for daily needs are right on the doorstep and due to the proximity to Mariahilfer Straße.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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