Objektnummer: 10939674
The Leoben project impresses with its optimal transport connections right next to the Leoben West highway exit. It is located in the middle of the well-established industrial center of Leoben-Prettachfeld. The Business Park offers a wide range of tenants a variety of options for realizing their individual space requirements from a usable area of around 175 m² to approx. 5,000 m² per rental unit. This creates ideal conditions for businesses in the areas of distribution (logistics), trade, services and production.
Hall 2:
Floor area approx. 377.09 m²
Optional intermediate level approx. 377.09 m²
Hall 3:
Floor area approx. 942.72 m²
Optional mezzanine level approx. 942.72 m²
Hall 4:
Floor area approx. 1,256.18 m²
Optional mezzanine level approx. 1,256.18 m²
A smaller division can be examined - min. 175 m²
Total area available incl. intermediate levels thus approx. 5,000 m²
Net rent per m² warehouse: from € 6.70 in the high-end shell building
Net rent per m² offices: from € 9.20 in the high-end shell
Hall equipment:
Up to 12 m clear room height
Sectional doors at ground level
Industrial floor with max. 50kN (= approx. 5t)
Naturally lit
Hall floor accessible by forklift
Office equipment:
Individually configurable areas on the ground floor and upper floor of the unit
Takeover in noble shell construction
Sanitary area can be planned individually
Possible uses: Office space, service area, small workshop, etc.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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