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SEVEN - Ihr neues Zuhause

Erstbezug - 128 erstklassig ausgestattete 2- bis 4-Zimmer Wohnungen - zu mieten in 1020 Wien

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Modern city living in a prime location - "SEVEN" 128 new rental apartments in Leopold-Moses-Gasse In the vibrant Leopoldstadt district, just a stone's throw from Vienna's Prater, an elegant residential project with 128 high-quality rental apartments is being built. The "SEVEN" project offers urban living at the highest level - well thought-out, comfortable and sustainable.

Objektnummer: 109256992

Living with vision and open space

All apartments have private open spaces in the form of loggias, balconies or terraces. Generous window fronts ensure bright rooms and a pleasant living atmosphere. Whether single, couple or family - the intelligently designed floor plans offer the right home for every living situation.

www.seven-living.at

Equipment that convinces:

- Miele appliances in every kitchen - for maximum cooking comfort
- Underfloor heating and cooling via district heating/district cooling for a pleasant indoor climate all year round
- Electrically operated external blinds for optimum sun protection
- Multimedia connection with modern audio/video intercom system
- Convenient temperature control thanks to control thermostat in the living room (individual room control from 3 rooms)
- Water connections & sockets in all open spaces - ideal for urban gardening or relaxing evenings outdoors
- Bicycle and baby carriage storage room
- 58 parking spaces available in the building's own garage - rent: € 140 gross/month

Equipment

  • Floor : 9
  • Floor type: Parquet
  • Heating type: Underfloor heating, District heating
  • Kitchen
  • Bad: Washing machine connection
  • Elevator
  • Bicycle room

Energy performance certificate and certifications

HWB: 19.7 kWh/m2a
fGEE: 0.74

Available objects

2 available objects

Location

Urban lifestyle with green surroundings and excellent connections - the location couldn't be better.

The local recreation area - the Vienna Prater - is within walking distance. Numerous public transport options (Vorgartenstraße U1 subway station) are also just a few minutes' walk away and you can be on the A22 or Praterstern in no time by car.

The Danube Island can also be reached quickly and the proximity to the city's landmark - the Vienna Giant Ferris Wheel - as well as numerous restaurants and cafés, offers you a perfect mix of relaxation and urban life.

Distance

Highway: 1.49 km
Underground railway: 0.33 km
Bus: 0.13 km
Airport: 16.65 km
Shopping option: 0.56 km
Kindergarten: 0.25 km
Primary school: 0.27 km
Gymnasium: 0.42 km
Center: 2.39 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 27817

Vineta Reitgruber, BA, MBA

+43 1 534 73 - 325 Vineta.Reitgruber@oerag.at

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The elegantly designed, 65-metre-high residential tower by architects Jabornegg & Pálffy stands out with its floor-to-ceiling windows and sliding shutters - each of which takes on the function of glare or sun protection. The individual use of the perforated metal shutters promotes a differentiated façade appearance within a very regular structure. Spread over 17 floors, there are 302 modern 1- to 3-room apartments ranging in size from approx. ranging in size from approx. 31m² to 92m² and a rental price of € 670.00 to € 2,530.00. The apartments are furnished to a high standard, with fine parquet floors, carpenter kitchens with Miele appliances, floor-to-ceiling windows, underfloor heating and ceiling cooling.
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