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Gepflegte Studentenwohnungen mit Einbauküche in 1210 zu mieten

Studentenwohnungen mit Einbauküche

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Student apartments for rent in Hans-Czermak-Gasse near the VetMed in 1210 Vienna. The new-build apartments offer an ideal living solution for students looking for comfort and an inspiring environment.

The student apartments offer a welcoming yet productive atmosphere to get the most out of your studies. In addition to the individual apartments, we also offer communal facilities to enrich student life. These include a common room with kitchen, laundry facilities and bicycle parking.

The apartment is divided as follows:

- Entrance hall with fitted kitchen
- Bedroom 1
- Bedroom 2
- Bathroom with shower and WC

- PVC-U windows with insulating glazing
- Exterior blinds with manual crank operation
- Parquet floors
- Furnishings with bed, closet, shelving, desk and armchair
- Media equipment (A1, Magenta and SAT)
- Laundry room
- Fitted kitchen (without dishwasher)

Living area: 35.64 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €654.40
Object number: 109242592

Equipment and costs

Equipment

Living area: 35.64 m²
Balcony / Terrace: 11.85 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 2020
Heating type: District heating
Elevator: Yes
Available from: ab sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €448.78
Operating costs (net): €90.77
VAT: €59.49
Total rent: €654.40
Deposit: €1,963.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 22.95 kWh/m2a
fGEE: 0.84

Location

Local shops of all kinds are in the immediate vicinity. The popular Donauzentrum and the UNO-City are also nearby. The U1 Kagraner Platz underground station can be reached in approx. 15 minutes by streetcar line 26 or bus 27B/31A. The U6 Floridsdorf and S-Bahn connections can be reached within approx. 18 minutes by streetcar line 25 or bus 28A/29A.

Distance

Highway: 1.54 km
Underground railway: 2.76 km
Bus: 0.04 km
Shopping option: 1.02 km
Kindergarten: 0.18 km
Primary school: 0.41 km
Gymnasium: 1.22 km
Center: 8.47 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40756

Dennis Knöller

+43 1 53473 - 337 Knoeller@oerag.at

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