Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum mit Außenzugang zu mieten - 1030 Wien

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Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum mit Außenzugang zu mieten - 1030 Wien

Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.

Die ca. 80 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer kleinen Mall, direkt neben einem der Gebäudezugänge.

Das Geschäft verfügt ebenfalls über einen weiteren Zugang –über ein paar Treppen – von außen. Der barrierefreie Zugang erfolgt über die Mall.

Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und lässt somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße.

Net rent per m² (excl. VAT): €11.00 / m²
Area: 80.42 m²
Operating costs per m² (excl. VAT): €3.70 / m²
Object number: 10946532

Equipment and costs

Equipment

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €11.00
Operating costs per m²: €3.70 / m²
Total burden plus VAT: €1,182.17

Energy performance certificate and certifications

HWB: 200.4 kWh/m2a

Location

Straßenbahn: Linie 71 (direkt vor dem Gebäude)
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Distance

Underground railway: 0.80 km
Bus: 0.04 km
Highway: 0.65 km
Airport: 14.99 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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