A newly renovated store at the beginning of Zollergasse near Mariahilfer Strasse is available for rent. Zollergasse is known as a lively street, which is particularly popular with young people and restaurants. The restaurant itself has a spacious sales area, which also extends over the basement at the rear. The staff areas, sanitary facilities, etc. are located in the basement. The premises are also equipped with an elevator to ensure accessibility. The space also includes an inner courtyard area of approx. 40m² as an outdoor area.
Breakdown of the net operating costs:
General operating costs: € 617.68
Operating costs elevator: € 129.45
Heating costs on account: € 240.42
Cooling costs on account: € 92.47
Total: € 1,080.02
Elevator
2 toilets
Kitchenette
Suspended ceiling
Ventilation / cooling
Mariahilfer Straße is not only one of the most important shopping destinations in Austria, but also the longest shopping street in Europe. Due to the mix of local and international customers, the street offers a great frequency and an exciting customer mix.
With around 130,000 m² of retail space in the inner Mariahilfer Straße, it offers a wide range of brands and services. Internationally, it is therefore often a key point for expansion and market entry in Austria. In recent years, brands such as IKEA, Teufel, Butlers, XXL Sports, Hansaton, Öfferl and Subdued have settled on the street.
Transport connections:
Subway: U3 station Zieglergasse/Neubaugasse
Streetcar: 5, 9, 18, 52, 58
Bus: 13A, 14A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Home
