Direkt an der Landstraßer Hauptstraße, jedoch ruhig, grün und geschützt im Hofgebäude der Liegenschaft
The apartment is divided as follows:
Level 1: entrance hall, separate guest WC, living room with kitchen niche and island as well as access to the terrace (approx. 18.00 m²) and garden (approx. 72 m²) and access via the stairs to the first floor.
Level 2: Hallway, bedroom 1, bedroom 2, spacious bathroom with bathtub, shower, washbasin, WC and washing machine connection, storage room.
The apartment is furnished to a high standard with parquet floors, attractive tiles, Miele appliances in the kitchen and other details. Each room has a cooling system. There are partial electric external blinds.
The location is perfect, close to the property (approx. 3 minutes' walk) is Rochusmarkt and the U3 subway station. Landstraßer Hauptstraße offers numerous nice restaurants and shopping facilities.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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