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Traumhafte Altstadtwohnung mit modernem Flair

in 5020 Salzburg - zur Miete

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Fantastic old town apartment with modern flair Welcome to your new 2-room apartment that combines the charm of the old town with contemporary comfort! This modernized apartment extends over approx. 73 m² and offers you a unique living experience in the heart of the city.

The apartment impresses with a modern kitchen and a stylish bathroom, both of which meet the demands of contemporary living. An elevator takes you comfortably to the 3rd floor, where this cosy oasis is located.

Enjoy the wonderful view from the living area, which looks directly onto the picturesque Judengasse. The bedroom, on the other hand, offers you peace and privacy as it faces the inner courtyard.

Operating costs are € 287.02 incl. VAT. The heating costs are € 125.58 incl. VAT. The total gross costs are € 1,421.19.

The house itself is a real gem, as it is a listed building and exudes a special historical charm. A cellar compartment and a checkroom are available and offer additional storage space for your personal belongings.

Conquer the old town and make this extraordinary apartment your new home! Arrange a viewing today and be enchanted by this unique living ambience.

- modern kitchen
- Bathroom with shower
- washing machine connection
- elevator
- cellar

Living area: 72.99 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €1,397.51
Object number: 50502634

Equipment and costs

Equipment

Living area: 72.99 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 1300
Heating type: Central heating , District heating
Elevator: Yes
Basement: Yes
Available from: Ab sofort
Minimum lease term (years): 1
Term (years): 4

Costs

Net rent: €916.90
Operating costs (net): €233.39
VAT: €138.71
Total rent: €1,397.51
Deposit: €4,270.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 111 kWh/m2a
fGEE: 1.49

Location

Living in Judengasse in Salzburg offers a unique historical ambience paired with modern comfort and a diverse selection of stores, restaurants and cultural attractions right on your doorstep. Experience the best of both worlds and enjoy the vibrant life in the heart of the old town.

Distance

Bus: 0.11 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 40754

Andrea Lazar

+43 662 877 666 - 14 Lazar@oerag.at

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