Innenstadtjuwel sucht langfristige(n) Mieter
The property extends to a total of almost 100 m² and three rooms. The apartment is divided as follows:
Entrance area, separate WC, bathroom with window, washing machine connection, washbasin and bathtub, living room with prepared kitchenette, bedroom 1 with access to the courtyard and east-facing loggia+terrace (approx. 12 m² in total) with water connection, second bedroom with large storage room.
The apartment has just been completely renovated. It is located on the 3rd floor WITHOUT LIFT. The tenant must equip the apartment himself with a kitchen. There is no air conditioning. Within the property there is a beautiful inner courtyard which is available for the general use of the tenants.
A parking space can be rented in the nearby public garage at the Theresianum.
The location offers both pleasant tranquillity and a central location. The Wiedner Hauptstraße and Favoritenstraße are within walking distance and offer perfect local amenities. The public transport connections (U1 Taubstummengasse, streetcar line 1, 62, S-Bahn) are also excellent.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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