There is a shopping arcade on the ground floor of the building in question, which extends over four sections. The first section, located directly on Mariahilfer Strasse, is an old building (Staircase 1), whereas the three sections behind it were added later and are therefore flexible new buildings. The areas in question will be handed over renovated.
Available areas:
Staircase 1:
3rd floor, top 19-20, approx. 311 m²
3rd floor, Top 18, approx. 151 m² - available from 01.10.2025
Net rent/m²/month: € 17.50
Operating cost account/net/m²/month: currently approx. € 4.20 incl. heating and cooling cost account
Garage space: from € 180.00/month net incl. operating costs
Parquet flooring
Tea kitchen
Cooling by means of FanCoils
elevator
In-house underground parking garage
Subway: U3 Zieglergasse station on the doorstep, U6 Westbahnhof station just a few minutes' walk away
Bus lines 13A and 14A
Streetcars 5, 9, 18, 52, 58
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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