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Zu mieten ist eine attraktive Wohnung in der Nähe der FH-Joanneum.
Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung befindet sich im 6.OG und unterteil sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und Balkon.
Durch die tolle Lage hat man optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters sind unmittelbar in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.
Top 24 ca. 56m²
Nettomiete/Monat: € 550,25
Betriebskosten netto/ Monat: € 123,02
Gesamtmiete brutto: € 740,60 (Heizung und Strom extra)
Kaution: 3 BMM
Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden
Wohnfläche:
55,92 m²
Zimmer:
2,0
Gesamtmiete (brutto):
740,60 €
Objektnummer:
109245681_34
Ausstattung und Kosten
Ausstattung
Wohnfläche:
55,92
m²
Zimmer:
2,0
Baujahr:
2018
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kellerabteil:
Ja
Verfügbar ab:
sofort
Mindestmietdauer (Jahre):
1 Jahr
Befristung (Jahre):
5 Jahre
Energieausweis & Zertifizierungen
HWB:
25,85
kWh/m2a
fGEE:
0,82
Klasse fGEE:
A
EEB:
67,14
Kosten
Nettomiete:
550,25 €
Provision:
provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten (netto):
123,02 €
Ust:
67,33 €
Gesamtmiete:
740,60 €
Kaution:
2.220,00 €
Lage
Die Haltestelle Eckertstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
Distanz
Autobahn:
3,98 km
Bus:
0,13 km
Flughafen:
9,23 km
Kindergarten:
0,11 km
Gymnasium:
3,89 km
Zentrum:
2,50 km
Rechtliche Hinweise
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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Im modernen Projekt RAX2 am höchsten Punkt des Wienerberges gelangt im 1. Obergeschoss mit Lift diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und verfügt über einen ca. 12 m² großen Balkon.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
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Achtung: Die Küche ist vom aktuellen Mieter abzulösen.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann ab dem 01.01.2027 übernommen werden.
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Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet:
- Wohnküche inklusive Einbauküche
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Aufgrund der zahlreichen Nachfrage, bitte ich ausschließlich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage!
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Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr.
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einladendes Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Der ca. 7m² große Balkon ist über die Wohnküche begehbar.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
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In einem gepflegten Neubau aus den 1990er Jahren direkt an der Thaliastraße, in zentraler Lage des 16. Bezirks gelegen, befindet sich im 4. Obergeschoß diese großzügige 3-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer wobei zwei davon einen Zugang zur nordostseitigen Freifläche haben, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Die Wohnung wird noch ausgemalt und grundgreinigt.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Endenergiebedarf: 310.90
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Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche mit ca. 7 m² großem Balkon in ruhiger Lage von Baden.
Mit etwas handwerklichem Geschick oder ein paar eigenen Ideen verwandelt sich diese charmante Wohnung in dein perfektes Zuhause – gelegen in einer absoluten Top-Wohngegend zu einem unschlagbar attraktiven Mietpreis.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare oder Singles.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
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Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit gut nutzbaren Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und hat direkten Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese moderne 74,33 m² große Wohnung im 6. Stock bietet lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz. Eine Einbauküche ergänzt die offene Wohnküche perfekt. Der Parkettboden sorgt für einladende Atmosphäre.
Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab. Genießen Sie die hervorragende Lage und alle Vorzüge der Stadt Graz in wenigen Minuten.
- 1.Monat mietfrei - ausgenommen sind die BK-Kosten
Miete netto: € 885,59
BK netto: € 204,41
Gesamt brutto: € 1.199,00 exkl. Strom und Heizung
Endenergiebedarf: 83.30
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Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz. Eine Einbauküche ergänzt die offene Wohnküche perfekt. Der Parkettboden sorgt für einladende Atmosphäre.
Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab. Genießen Sie die hervorragende Lage und alle Vorzüge der Stadt Graz in wenigen Minuten.
- 1.Monat mietfrei - ausgenommen sind die BK-Kosten
Miete netto: € 883,81
BK netto: € 206,20
Gesamt brutto: € 1.199,00 (exkl. Strom und Heizung)
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Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz. Eine Einbauküche ergänzt die offene Wohnküche perfekt. Der Parkettboden sorgt für einladende Atmosphäre.
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- 1.Monat mietfrei - ausgenommen sind die BK-Kosten
Miete netto: € 997,20
BK netto: € 229,16
Gesamt brutto: € 1.349,00 exkl. Strom und Heizung
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Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche – Abstellraum
+ Balkon und Keller
Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten!
1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten!
Miete netto: € 573,46
BK netto: € 134,72
Gesamt brutto: € 779,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten
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Link zur Seite Stellplätze in zentraler Lage – Rampertstorffergasse 43, 1050 Wien
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
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Nettomiete: € 595,85
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Endenergiebedarf: 197.00
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Die Wohnung ist südwestig ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit ca. 24 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
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- Schlafzimmer
- großzügige Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
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Achtung: Die Küche ist vom künftigen Mieter auszustatten.
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Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt:
- Wohn-/Schlafraum
- offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln.
- Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC
Aufgrund der zahlreichen Nachfrage bitte ich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage!
Endenergiebedarf: 151.20
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Auf einer gut nutzbaren Wohnfläche stehen Ihnen ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, was den Wohnräumen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene und gepflegte Mietwohnung in Graz suchen.
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Heizkostenakonto: 106,06€
Gesamtmiete brutto: 901,06€ (exkl. Strom)
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Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
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- Bad mit Wanne/ separates WC
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Gesamtpreis: 1.250,00 € (exkl. Strom und Heizung)
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