Schöne 2 Zimmer Wohnung- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten

Wohnung in 8020 Graz zu mieten

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Helle Wohnung mit Balkon- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten

Zu mieten ist eine attraktive Wohnung in der Nähe der FH-Joanneum.
Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG und unterteilt sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, separates WC und Balkon.

Durch die tolle Lage hat man optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters sind unmittelbar in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.

Top 33a ca. 50m²
Nettomiete/Monat: € 583,17
Betriebskosten netto/ Monat: € 98,26
Gesamtmiete brutto: € 749,58 (Heizung und Strom extra)
Kaution: 3 BMM

- Küche
- separates WC
- Parkplatz auf Anfrage
- Kellerabteil

Wohnfläche: 49,13 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 749,58 €

Objektnummer: 109245681_30

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 49,13 m²

Zimmer: 2,0

Baujahr: 2018

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: 01.06.2026

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Befristung (Jahre): 5

Kosten

Nettomiete: 583,17 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 98,26 €

Ust: 68,15 €

Gesamtmiete: 749,58 €

Kaution: 2.250,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 25,85 kWh/m2a

fgEE: 0,82

Lage

Haltestellen für Straßenbahn und Bus befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Distanz

Autobahn: 3,98 km

Bus: 0,13 km

Flughafen: 9,23 km

Kindergarten: 0,11 km

Gymnasium: 3,89 km

Zentrum: 2,50 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 212899 6927aed8caa92

Flora Mitter

+43 1 534 73 - 349 flora.mitter@oerag.at

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