Die perfekte 2 - Zimmerwohnung - die Lage der Wohnung ist erstklassig!

Die perfekte 2 - Zimmerwohnung - die Lage der Wohnung ist erstklassig! - in 8010 zu mieten

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Die perfekte 2 - Zimmerwohnung - die Lage der Wohnung ist erstklassig!

Das gegenständliche Objekt umfasst ca. 67 m² und besteht aus einer Wohnküche, einem Zimmer, welches durch eine Schiebetür abgetrennt ist, einem geräumigem Vorraum, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und einem Extra-WC.

Das separate WC verfügt über ein schönes Handwaschbecken, über dem ein großer Spiegel angebracht wurde.

Befristung: unbefristet
Heizung: Fernwärme
Miete zuzügl. BK- Kosten: 845,00 inkl. Ust.
Heizkosten + Warmwasser : ca. 93,54 ,- inkl. Ust.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 249,- inkl. Ust.

- zentrale Lage
- ein Schlafzimmer
- eine Wohnküche
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Vorraum

Wohnfläche: 67,00 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 845,00 €
Objektnummer: 10914767

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung , Fernwärme
Lift: Ja
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1

Kosten

Nettomiete: 600,36 €
Betriebskosten (netto): 167,82 €
Ust: 76,82 €
Gesamtmiete: 845,00 €
Kaution: 2.815,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 157,4 kWh/m2a
fgEE: 2,48

Lage

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Distanz

Autobahn: 4,22 km
Bus: 0,20 km
Flughafen: 8,35 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,34 km
Kindergarten: 0,43 km
Volksschule: 0,26 km
Gymnasium: 1,51 km
Zentrum: 0,66 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

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