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2 - Zimmerwohnung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung - 8010 zu mieten

2 - Zimmerwohnung - zentrale Lage mit sehr guter Anbindung- 8010 Graz

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2 - Zimmerwohnung - in erstklassiger Lage - 8010 Graz

Die gegenständliche Wohnung umfasst ca. 67 m² und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, welches durch eine Schiebetür abgetrennt ist, einem geräumigem Vorraum, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum und einem Extra-WC.

Befristung: unbefristet
Mietzins zzgl. BK- Kosten brutto: € 845,00
Heizkosten brutto: € 93,54
Gesamtmiete brutto: € 938,54

- zentrale Lage
- ein Schlafzimmer
- eine Wohnküche
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Vorraum

Living area: 67.00 m²
Rooms: 2.0
Total rent (gross): €845.00
Object number: 10914767

Equipment and costs

Equipment

Living area: 67 m²
Rooms: 2.0
Construction year: 1898
Heating type: Central heating , District heating
Elevator: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1

Costs

Net rent: €600.36
Operating costs (net): €167.82
VAT: €76.82
Total rent: €845.00
Deposit: €2,820.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 157.4 kWh/m2a
fGEE: 2.48

Location

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Distance

Highway: 4.22 km
Bus: 0.20 km
Airport: 8.35 km
Shopping option: 0.34 km
Kindergarten: 0.43 km
Primary school: 0.26 km
Gymnasium: 1.51 km
Center: 0.66 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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