Einzigartige Kaivillen Wohnung mit Galerie inkl. Festungsblick, 5020 Salzburg - zur Miete

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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie an der Kai

Einzigartige Kaivillen Dachgeschoßwohnung

Lage: Die Villa befindet sich unmittelbar an der Salzach, nähe Justiz und Karolinen Brücke

Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorzimmer
- Gäste WC
- großzügiges Wohnzimmer mit Festungsblick
- Essbereich (hohe Säulen)
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne

Bei Bedarf können Parkplätze im Hof angemietet werden.

Wohnfläche: 162,00 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 3.535,74 €

Objektnummer: 505250179

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 162 m²

Zimmer: 2,0

Stockwerk: 2

Heizungsart: Fernwärme

Lift: Ja

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Befristung (Jahre): 4

Kosten

Nettomiete: 2.520,00 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 392,30 €

Ust: 343,33 €

Gesamtmiete: 3.535,74 €

Kaution: 10.610,00 €

Lage

Der Giselakai befindet sich am rechten Ufer der Salzach, mitten in der Salzburger Altstadt. Die Straße verläuft zwischen der Staatsbrücke und dem Ignaz-Rieder-Kai und zeichnet sich durch ihre zentrale, gut angebundene Lage sowie ihre charmante Platanenallee aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Mozartsteg, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Hotels und das Filmkulturzentrum "Das Kino". Der Giselakai verbindet urbanes Flair mit Flussnähe und ist ein beliebter Ort für Fußgänger und Radfahrer.

Distanz

Autobahn: 3,50 km

Bus: 0,03 km

Flughafen: 3,87 km

Einkaufsmöglichkeit: 0,75 km

Kindergarten: 0,27 km

Volksschule: 0,29 km

Gymnasium: 0,35 km

Zentrum: 0,58 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40751

Martin Ziak

+43 662 877 666 - 26 martin.ziak@oerag.at

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