Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten!

Ruhige Balkonwohnung in Andritz zu mieten!

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3.OG bietet mit einer Wohnfläche von ca. 51m² ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Bezirks Andritz.

Aufteilung:
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
-Küche (welche erneuert wird)
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Balkon
-Abstellraum mit Steckdose

Nettomiete: € 564,63
netto BK: € 132,99
Gesamtmiete: € 767,38(zzgl. Strom und Heizung)

neue Küche

Wohnfläche: 51,33 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 767,38 €

Objektnummer: 808260037

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 51,33 m²

Zimmer: 2,0

Baujahr: 2007

Heizungsart: Fernwärme

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 30,5 kWh/m2a

fGEE: 0,87

Klasse fGEE: B

Kosten

Nettomiete: 564,63 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 132,99 €

Ust: 69,76 €

Gesamtmiete: 767,38 €

Kaution: 2.300,00 €

Lage

Die Haltestelle für Straßenbahn und Bus befindet sich ca. 150m entfernt.

Distanz

Autobahn: 5,16 km

Bus: 0,11 km

Flughafen: 18,98 km

Einkaufsmöglichkeit: 0,13 km

Kindergarten: 1,33 km

Volksschule: 0,33 km

Gymnasium: 1,56 km

Zentrum: 3,74 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Flora Mitter

+43 1 534 73 - 349 flora.mitter@oerag.at

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