Das vor kurzem renovierte Büro befindet sich direkt auf der Prinz-Eugen-Straße Nahe des oberen Belvederes. Die repräsentativen Räumlichkeiten sind der ideale Sitz für Ihren nächsten Firmensitz.
Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Großes Entree
- 9 Arbeitszimmer (getrennt begehbar)
- 2 Meetingräume
- Serverraum
- Damen und Herren WC
- Teeküche
Verfügbare Fläche:
1.OG, Top 1.1, ca. 430 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,31 inkl. Heizung & Kühlung
Personenaufzug
Außenjalousien als Sonnenschutz
hauszentrale Heizung und Kühlung
Parkettboden
zum Teil abgehängte Decken mit Deckeneinbauleuchten
EDV-Kabelkanäle
U-Bahn: U1
Straßenbahn: D, O, 11, 18, ÖBB Züge
Schnellbahn: S1, S2, S3
Bus: 13A, 69A
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Innenstadt als auch die südliche und westliche Stadtausfahrt und die A23 Süd/Ost-Tangente mit der weiteren Anbindung an die A4 Ostautobahn zum Flughafen
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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