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Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse - Miete in 1210 Wien

Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse - Miete in 1210 Wien

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Zur Vermietung gelangt eine super geschnittene 4 Zimmer Wohnung in toller Wohnlage in einem 2014 errichteten Neubauwohnhaus in 1210 Wien. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und der ca. 47 m² großen Terrasse.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badzimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großzügige Terrasse

Zur Miete gelangt noch ein Heizkostenakonto in Höhe von ca. 79,54 € netto hinzu, wodurch sich eine Gesamtmiete von ca. 1.884,45 € ergibt.

Die Wohnung ist noch bis Oktober vermietet - kann nach Terminvereinbarung auch davor besichtigt werden.

- tolle Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Kellerabteil
- Garage im Haus vorhanden
- Aufzug
- Parkettböden
- Außenjalousien

Wohnfläche: 103,00 m²
Zimmer: 4,0
Gesamtmiete (brutto): 1.788,99 €
Objektnummer: 10928106

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 103 m²
Balkon / Terrasse: 47,32 m²
Zimmer: 4,0
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Lift: Ja
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr
Befristung (Jahre): 5 Jahre

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 27,63 kWh/m2a
fGEE: 0,94
Klasse fGEE: B

Kosten

Nettomiete: 1.342,64 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten (netto): 283,72 €
Ust: 162,63 €
Gesamtmiete: 1.788,99 €
Kaution: 5.653,00 €

Lage

Leopoldauerstraße

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

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