Zentral gelegenes Büro in Nonntal, nahe Landesgericht, 5020 Salzburg - zur Miete
Objektnummer: 50503815
Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten.
Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht.
Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß.
Wichtige INFO: Das Büro kann theoretisch je nach Bedarf an Fläche auch geteilt oder gedrittelt werden (derzeit baulich miteinander verbunden)
Zu den einzelnen Flächen:
Top 2 hat eine Fläche von ca. 125,00 m² zu € 13/m² netto
Top 3 hat eine Fläche von ca. 101,00 m² zu € 13/m² netto
Top 4 hat eine Fläche von ca. 121,00 m² zu € 13/m² netto
Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.
PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung:
je € 60,00 netto zzgl. 20% USt.
Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden:
€ 36,00 netto zzgl. 20% USt.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Ausstattung
Große Auslagefronten
PKW-Stellplätze bei Bedarf verfügbar
Energieausweis & Zertifizierungen
3 verfügbare Einheiten gefunden.
Etage 1
Grundriss

Eckdaten
Kosten
Etage 1
Grundriss

Eckdaten
Kosten
Etage 1
Grundriss

Eckdaten
Kosten
Lage
Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten.
Distanz
Rechtliche Hinweise
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ihr Kontakt
Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.
Das könnte Sie auch interessieren

Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien

Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Büroflächen und Coworking – Wollzeile 11, 1010 Wien

Repräsentatives Innenstadtbüro in der Nähe des Schwedenplatz 1010 Wien zu mieten
Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten

Modernes Innenstadtbüros in 1010 Wien zu mieten

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien

Altbaubüro in Toplage zu mieten - 1010 Wien

Servicierte Büroflächen am Graben - 1010 Wien zu mieten

Repräsentative Büroflächen am Universitätsring zu mieten

Repräsentative Büroflächen am Universitätsring zu mieten
Büro am Opernring - 1010 Wien zu mieten

Büroeinheiten in repräsentativem Altbau, 1010 Wien

Büroeinheiten in repräsentativem Altbau, 1010 Wien

Generalsanierte Büroflächen in exklusiver Innenstadtlage am Rathaus - 1010 Wien



