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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Stallburggasse/Bräunerstraße

Herrliche 4-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum - unbefristet und provisionsfrei zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/05388
Wohnfläche ca. 162 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.695,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 162 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1783
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.032,66
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 326,43
USt
USt
 
€ 335,91
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.695,00
Kaution
Kaution
 
3 Monatsmieten, € 12.921,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei für den Mieter
fGEE
fGEE
 
3,14
HWB
HWB
 
169,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Herrliche 4-Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum - unbefristet zu mieten in 1010 Wien

In einem schönen Altbau, zwischen Stephanplatz und Hofburg, befindet sich diese Liegenschaft in bester Innenstadtlage. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und wird nun auf unbefristete Mietdauer vergeben. Das Objekt liegt im zweiten Obergeschoß.

Die Wohnung zählt insgesamt 4 Zimmer, erstreckt sich über 160 m² und teilt sich wie folgt:
Zugang zur Wohnung über den Innenhof und einen verglaster Eingangsbereich, Wohnsalon, anschließendes Speisezimmer mit Blick in die Stallburggasse und Zugang zur Küche, welche auch vom Vorraum aus begehbar ist, zwei Schlafzimmer - jeweils mit Badezimmer en suite, Abstellraum, Terrasse.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer Einbauküche, Klimaanlagen, Einbauschränken und teils Innenjalousien ausgestattet.

Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich ca. € 612,00 brutto monatlich und werden in Form eines Akontos verrechnet.

Durch die Nähe zum Stephansplatz mit den U-Bahnlinien U1 und U3 sowie durch die nahen Autobuslinien 1A und 2A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Nahversorgung ist durch die unzähligen Geschäfte der Innenstadt gesichert. Viele Restaurants und Theater runden das Gesamtangebot ab.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Elena Pfurtscheller, BA
Ihre Ansprechpartnerin:
Elena Pfurtscheller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/05388
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/05388-Herrliche-4-Zimmer-Altbauwohnung-im-Zentrum-unbefristet-und-provisionsfrei-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 28.09.2023 10:43
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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