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Büro | Miete, 1120 Wien, U4 Center/Meidlinger Hauptstraße

Flexible Bürofläche im modernen U4-Center zu mieten, 1120 Wien

Objektnummer: 20109/31246
Fläche von ca. 341 m² bis 886 m²
Miete p.M./m²  € 12,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 341 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 886 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.01.2023
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 5,79
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 12,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,52
HWB
HWB
 
33,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten

Hier stehen flexible Büroflächen in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Verfügbare Fläche:
Top 5.03 + 5.04 ca. 545 m²
Top 6.03 ca. 341 m²

Nettomiete/m²/Monat: €12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,79 inkl. Lift, Heiz- & Kühlkostenakonto

Ausstattung:
Kühlung über FanCoils
Teppichbelag in Fliesenform
trittschallgedämmte Doppelböden
Spiegelrasterleuchten in den Büros
flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 im Haus
Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
ParkenU4-Center1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228≈ 15 m
Öffentlicher VerkehrMeidling HauptstraßeLinien: 10A, 63A≈ 39 m
Öffentlicher VerkehrMeidling HauptstraßeLinie: U4≈ 41 m
NahversorgungDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGSchönbrunner Straße 265, 1120 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9117
≈ 46 m
Öffentlicher VerkehrMeidling HauptstraßeLinien: 15A, 9A≈ 72 m
Parks & GrünTheresienbadpark0:00-24:00, ca. 7550 m²≈ 103 m
NahversorgungFelber Franz & Co GesmbHSchönbrunner Straße 218-220, 1120 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/8100875
≈ 109 m
PolizeiPolizeiinspektion Hufelandgasse12., Hufelandgasse 4≈ 113 m
PolizeiStadtpolizeikommando Meidling (12.u.13.Bezirk)12., Hufelandgasse 4≈ 120 m
Öffentlicher VerkehrMeidling HauptstraßeLinien: 10A, 63A≈ 140 m
Parks & GrünTheresienbadparkHundezone, 477 m²≈ 144 m
ParkenParkplatz Schönbrunner Schlossstraße1120 Wien, Schönbrunner Schlossstrasse 10≈ 180 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 188 m
Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
Anfrage zu Objekt 20109/31246
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/31246-Flexible-Bueroflaeche-im-modernen-U4-Center-zu-mieten-1120-Wien.htm, 01.12.2022 07:51
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1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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