ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien

Projektbeschreibung

In Penzing - Nahe dem Palais Cumberland – entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m².

Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei.

Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis.

Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022

Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden.

Ausstattung

Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen:

• Hochwertiges Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar
• Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe)
• Klimaanlage im Dachgeschoß
• Zugeordneter Einlagerungsraum
• Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden.

In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer).

Lage

Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.  Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus.

Zur Orientierung:

Zu Fuß:

• U4-Station Hietzing: 8 Minuten
• Bahnhof Penzing: 2 Minuten
• Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten
• Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten
• Volksschule: 3 Minuten
• BRG 14: 10 Minuten

Öffentliche Anbindung:

• U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten
• Autobus Linie 51A
• S-Bahn-Linien S45, S50
• Straßenbahnen in Hietzing

Mit dem Fahrrad:

• Baumgartner Höhe: 10 Minuten
• Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten

Ein Projekt der OK Bauträger GmbH

Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at

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