3-room apartment with loggia in the most central location directly on Rotenturmstraße for rent in 1010 Vienna

Wiener Innenstadtleben - zentral im Geschehen und trotzdem ruhig und komfortabel wohnen

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Located directly on Rotenturmstrasse, a popular area in the first district, this beautiful 3-room apartment with loggia is available to let for a limited period of 5 years, with an option to extend. The property extends to a total of approx. 150 m².

The apartment is divided as follows:
spacious entrance hall, living and dining room with transition to the kitchen area and with exit to the courtyard-side loggia, two bedrooms, two bathrooms each with bathtub, shower, double washbasin and toilet, closet room to one bedroom, storage room, guest toilet with hand basin.

Located on the penultimate elevator floor of a beautiful old building, the apartment is equipped with parquet flooring, air conditioning and a modern fully fitted kitchen. The windows are fitted with roller blinds or pleated blinds.

Living area: 149.74 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €2,995.00
Object number: 109242521

Equipment and costs

Equipment

Living area: 149.74 m²
Rooms: 3.0
Floor: 6
Construction year: 2004
Heating type: Individual heating / Floor-level heating ,
Cooling: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1 Jahr
Term (years): 5 Jahre

Costs

Net rent: €2,433.74
Operating costs (net): €288.99
VAT: €272.27
Total rent: €2,995.00
Deposit: €8,985.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 59.1 kWh/m2a
fGEE: 1.14

Location

Thanks to its central location in the city center, it has the best infrastructure and optimal connections to public transport.

Public transport connections:
Subway: U1, U3 - Stephansplatz, U1, U4 - Schwedenplatz
Bus lines: 1A, 2A, 3A

Distance

Highway: 2.82 km
Underground railway: 0.26 km
Bus: 0.01 km
Airport: 17.12 km
Shopping option: 0.46 km
Kindergarten: 0.42 km
Primary school: 0.16 km
Gymnasium: 0.68 km
Center: 0.25 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

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