Objektnummer: 10942880
The property is centrally located in Vienna Wieden in the immediate vicinity of Karlsplatz. Public accessibility is very good thanks to the nearby U1 underground station Taubstummengasse and the streetcar stops for lines 1, 62 and the Lokalbahn Wien Baden.
Available space:
GROUND FLOOR
Top 001 approx. 535 m²
Top 002 approx. 404 m²
Net rent/m²/month: € 14.50
1ST FLOOR
Top 101 approx. 278 m²
Top 102 approx. 250 m²
Net rent/m²/month: € 16.50
Operating costs net/m²/month: € 4.11 incl. heating costs account.
Fan coils (cooling) and electricity are billed directly. (Further increase in heating costs to be expected in 2023)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Subway: U1
Streetcar: 1, 62, Badner Bahn