A high-quality commercial property is available for rent not far from Richard-Strauß-Straße in Vienna Liesing.
This property offers a unique mix of office and storage space as well as sufficient parking spaces directly on the property. The street-facing orientation provides excellent advertising opportunities. The building extends over three floors at the front and two at the rear. The well thought-out floor plan allows for flexible use: parts of the space can easily be converted into offices or storage rooms. In the front section are the offices and an inviting entrance area, which currently serves as a sales area but can easily be converted into a modern office space. At the rear, there is a practical goods lift that connects the storage units on the first floor with the upper floor. There is also a warehouse at the rear with direct access and a turning area. The property is in good condition and is ready for immediate occupation.
Available space:
Office approx. 1,237 m²
Roof terrace, approx. 87 m²
Warehouse approx. 888 m²
Green area/parking space approx. 2,214 m²
Net rent/m²/month: € 10.00 (office & warehouse)
Operating costs/net/m²/month: € 2.00 (office & warehouse)
The complex also has 2,214 m² of green space/parking spaces, which must be rented for €1/m²/net/month.
The property can only be rented as a whole (4,426 m² in total).
CAT cabling
Carpeting
External sun protection
Generous advertising space
archive
checkroom
workshop
freight elevator
parking lots
Central heating
Roller shutter door
Roof terrace
garden
terrace
Loading ramp
GreenScreen Room
The site itself has good individual connections and is a prime location for companies with high storage and delivery requirements.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Home
