Exklusives Wohnen in 1010 Wien
The apartment extends to a generous approx. 222.5 m² with an additional approx. 45 m² terrace area and has 6 rooms. It is divided as follows:
1st level: spacious entrance hall with storage room and guest WC with hand basin, beautiful dining area and kitchen separated by glass with pantry, master bedroom with hallway/closet niche and large bathroom en suite with bathtub, shower, double washbasin, WC and bidet, two further bedrooms, bathroom with shower, WC and washbasin, utility room with washing machine connection
Stairs to:
2nd level: further bedroom and large living area with gallery and wood-burning stove - access to the 45 m² terrace from both rooms
The fittings are of a very high standard: fully equipped designer kitchen and designer bathrooms, staircase with glass wallpaper, parquet flooring, cooling - and of course the big highlight - the beautiful fireplace.
The apartment is in a prime location in Vienna's 1st district, in the immediate vicinity of the stock exchange, Schottenring and the Danube Canal. This sought-after inner city location combines urban flair, historic architecture and an excellent infrastructure. Numerous restaurants, cafés, shops and cultural facilities are within easy walking distance. The excellent public transport connections with subway, streetcar and bus lines in the immediate vicinity guarantee quick and convenient access to all parts of the city. A prestigious address with a high quality of life and location.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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