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Efficient warehouse in 1030 Vienna

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Efficient warehouse in 1030 Vienna

Around 1,240 m² of warehouse and office space is available to let at Franz-Grill-Straße 1 in the 3rd district. The warehouse space offers flexible usage options and is ideal for companies looking for centrally located and easily accessible space. The location in the up-and-coming commercial area of the district ensures excellent connections to the city center as well as to the airport and the freeway.

Available space:

Ground floor, approx. 81 m²
4th floor, approx. 1243 m² + approx. 52 m² terrace

Net rent/m²/month: approx. €
Operating costs/m²/net/month: currently approx. €

Net rent per m² (excl. VAT): €11.00 / m²
Operating costs per m² (excl. VAT): €2.70 / m²
Object number: 109251746

Equipment and costs

Equipment

Ceiling load capacity > 1.5 tons/m²
Stairwell
2 passenger lifts
Heavy-duty lift: nominal load 4.3 tons

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €11.00
Commission:
Operating costs per m²: €2.70 / m²
Total burden plus VAT: €22,002.20

Location

Streetcar: 18
Bus: 71E, 74A
Rapid transit: S7

Distance

Underground railway: 1.06 km
Bus: 0.29 km
Highway: 0.05 km
Airport: 13.94 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Estate broker 27815

Stefan Patzl

+43 1 534 73 - 249 stefan.patzl@oerag.at

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Ultra-modern commercial space near the city center City Park Vienna is conveniently located in the middle of the well-established industrial center of Liesing. The business park offers a wide range of tenants a variety of options for realizing their individual space requirements from a usable area of around 1,000 m² per rental unit. This creates ideal conditions for businesses in the areas of sales, trade, services and light production. The first 2 completed construction phases on the site are already fully let. Component 3: Total approx. 13,713 m² OW: Office/shop (ground floor) approx. 516 m² Top 1 approx. 143 m² Top 2 approx. 124 m² Top 3 canteen/cafeteria approx. 249 m² Office (1st floor) approx. 1,170 m² Top 4 approx. 414 m² Top 5 approx. 157 m² Top 6 approx. 387 m² Top 7 approx. 212 m² Office (2nd floor) approx. 991 m² Top 8 approx. 415 m² Top 9 approx. 160 m² Top 10 approx. 416 m² Car parking spaces: 47 Hall 1: Warehouse (ground floor) approx. 912 m² Sprinter parking spaces: 6 Hall 2: Warehouse (ground floor) approx. 912 m² Showroom/office (ground floor) approx. 105 m² Office/Flexspace (1st floor) approx. 186 m² Sprinter parking spaces: 3 Hall 3: Warehouse (ground floor) approx. 912 m² Showroom/office (ground floor) approx. 105 m² Office/Flexspace (1st floor) approx. 186 m² Sprinter parking spaces: 3 Hall 4: Warehouse (ground floor) approx. 912 m² Showroom/office (ground floor) approx. 105 m² Office/Flexspace (1st floor) approx. 186 m² Sprinter parking spaces: 3 Hall 5: Warehouse (ground floor) approx. 1,151 m² Showroom/office (ground floor) approx. 158 m² Office/Flexspace (1st floor) approx. 273 m² Sprinter parking spaces: 5 Hall 6: Warehouse (ground floor) approx. 1,151 m² Showroom/office (ground floor) approx. 158 m² Office/Flexspace (1st floor) approx. 273 m² Sprinter parking spaces: 5 Hall 7: Warehouse (ground floor) approx. 1,151 m² Showroom/office (ground floor) approx. 158 m² Office/Flexspace (1st floor) approx. 273 m² Sprinter parking spaces: 5 Hall 8: Warehouse (ground floor) approx. 1,074 m² Showroom/office (ground floor) approx. 269 m² Office/Flexspace (1st floor) approx. 426 m² Sprinter parking spaces: 4
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Storage space in the HSW-Officepark near Praterstern In the heart of Vienna's 2nd district, Kleine Stadtgutgasse 9 is a property full of character that impresses with its central location and the variety of available spaces. The privately owned building is home to several exceptional units that offer a wide range of possible uses: Top 1: In the property's prominent corner location, there is an office unit measuring approx. 160 m², which is let in its current unrenovated state. The space is ideal for users who appreciate individual design options and would like to carry out their own fit-out. Top 6: A loft floor space of around 275 m², currently under renovation, with the special charm of a former leather workshop. High ceilings and large windows create an open, bright working atmosphere. Top 13: An impressive area of over 500 m² is available on the second floor, supplemented by a spacious terrace overlooking the quiet inner courtyard - ideal for creative working environments with open space. Top 27: The highlight of the property is the top floor area of around 660 m². It combines prestigious character with far-reaching views and offers an inspiring environment for modern working. First floor special floor: A unit measuring approx. 300 m², formerly used as a swimming pool, impresses with its extraordinary ambience and is ideal for special concepts such as a gallery, studio or print shop. Top 7: A spacious storage area of approx. 900 m² on the first floor is also available to rent - flexibly usable and directly accessible. Available areas: Ground floor, top 1, approx. 161 m² - unrenovated 1st floor, top 6, approx. 275 m² - currently being renovated 1st floor, top 13, approx. 521 m² - plus terrace area 53 m² 5th floor, top 27, approx. 665 m² Available storage space in Holzhausergasse: Ground floor, Top 7, approx. 902 m² Net rent/m²/month: € 7.00 - € 13.00 Operating costs/net/m²/month: currently approx. € 1.50
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Office and storage space for rent in 2351 Wiener Neustadt The office and logistics center B17-2, with the address 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 8, is located in the important economic agglomeration in the south of Vienna - the industrial center of Lower Austria South. The modern and spacious business premises along Triester Strasse has a white and orange exterior façade that is visible from afar and is ideally suited as a business location for companies that require individual solutions. Both the warehouse and office space will be adapted to the individual requirements of future tenants. In the neighboring building, employees have access to an in-house cafeteria, a fitness center with sauna, steam bath and solarium. Available office space B17-2: Staircase 1 Ground floor, Top B1, approx. 55.02 m² 2nd floor, Top B10, approx. 55 m² 2nd floor, Top B11 approx. 55.71 m² 3rd floor, Top B21 approx. 36.62 m² 4th floor, Top B25 approx. 87.88 m² - reserved - Net rent/m²/month: € 10.50 Operating costs/net/m²/month: € 2.00 incl. heating and water Staircase2 2nd floor, Top B8 approx. 209.80 m² - reserved - Net rent/m²/month: € 10.50 2nd floor F1 approx. 1030.80 m² 2nd floor F2 approx. 207.31 m² 2nd floor F3 approx. 178.79 m² These 3 tops are connected; former fitness center space, also ideally suited as an office Net rent/m²/month: € 9.90 Operating costs/net/m²/month: € 2.00 incl. heating and water Available storage/hall space: B17-2: Ground floor, storage box 11 approx. 46.52 m² - can only be rented in conjunction with office Ground floor, hall, Top LH1, approx. 160 m² Net rent/m²/month: € 7.50 Operating costs/net/m²/month: € 1.60 incl. heating and water Ground floor, hall, Top LH3a, approx. 1070.29 m² Net rent/m²/month: € 6.50 Operating costs/net/m²/month: currently approx. € 1.50
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Office and storage space for rent in modern commercial property The surfaces are in very good condition. A load-bearing capacity of 500 kg/m² is achieved both in the basement and on the upper floors. The rooms are naturally lit by the sufficient number of windows and have a room height of 2.80 m. Available areas: Office: 2nd floor, Top B5a, approx. 176 m² 3rd floor, Top B7+B8, approx. 295 m² 3rd floor, top B7, approx. 149 m² 3rd floor, top B8, approx. 146 m² Net rent/m²/month: € 7.50 - € 10.50 Warehouse: 1st floor, Top L3b, approx. 208 m² 1st floor, Top L4b, approx. 241 m² 2nd floor, Top L6a, approx. 176 m² Net rent/m²/month: € 6.50 Operating costs net/m²/month: currently approx. € 2.30 Heating costs net/m²/month: currently approx. € 0.86 Rep. cost contribution net/m²/month: currently approx. € 0.30 Outdoor parking space/net/month: € 100.00
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Bright and efficient combined warehouse and office space for rent in 1230 The surfaces are in very good condition. A load-bearing capacity of 500 kg/m² is achieved both in the basement and on the upper floors. The rooms are naturally lit by the sufficient number of windows and have a room height of 2.80 m. Available areas: Office: 2nd floor, Top B5a, approx. 176 m² 3rd floor, Top B7+B8, approx. 295 m² 3rd floor, top B7, approx. 149 m² 3rd floor, top B8, approx. 146 m² Net rent/m²/month: € 7.50 - € 10.50 Warehouse: 1st floor, Top L3b, approx. 208 m² 1st floor, Top L4b, approx. 241 m² 2nd floor, Top L6a, approx. 176 m² Net rent/m²/month: € 6.50 Operating costs net/m²/month: currently approx. € 2.30 Heating costs net/m²/month: currently approx. € 0.86 Rep. cost contribution net/m²/month: currently approx. € 0.30 Outdoor parking space/net/month: € 100.00
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Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten Das Objekt findet sich direkt an der Laxenburger Straße wieder und bietet diverse Flächen in gutem Zustand. Es kann als Büro, sowie als Gewerbeobjekt genutzt werden und bietet zusätzlich Lagerflächen. Eine Laderampe erleichtert jede Anlieferung und im Hof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: 1. OG Top 4B ca. 152 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 1. OG Top 3A gesamt ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume) Büro 1 ca. 79 m² Büro 2 ca. 75 m² Büro 3 ca. 53 m² Büro 4 ca. 55 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Verfügbare Lagerfläche: 2. OG Top 5C ca. 116 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,20 Heizkosten und Lift netto/m²/Monat: € 1,90 (vorläufig) Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: € 0,30 Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00
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HSW Gewerbepark-Liesing offers wholesale and distribution companies from a wide range of sectors a variety of combinations of commercial, office and warehouse space. The location between Brunnerstrasse and Liesinger Flurgasse in Vienna's 23rd district is characterized by its proximity to the city and excellent accessibility from the main transport hub of Brunn am Gebirge. The property offers excellent accessibility even for large trucks, and a gas station with store, café, ATM and car wash adjacent to the business park provides convenient local amenities. On an area of approx. 78,000m² there are three halls next to the petrol station, two of which have a historical background and date back to before the Second World War. The third hall was built in 1997. All three properties, with a usable area of just under 30,000m², offer potential uses ranging from storage to commercial space to office use and can be adapted to suit requirements. Security is provided by guarding with service dogs outside operating hours at night and on weekends and public holidays. During these times, authorized persons can access the premises at any time by calling the respective entrance gate. In addition, every movement on the premises is recorded around the clock by a large number of cameras, so that incidents can be traced without interruption. Available areas: Hall 1 approx. 870 m² hall area Net rent/m²/month: € 7.50 approx. 106 m² hall area Net rent/m²/month: € 6.00 approx. 496 m² commercial hall + approx. 730 m² storage space + approx. 270 m² office (combination) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 6.00 Warehouse Net rent/m²/month: € 12.50 Office Hall 2 Total area approx. 2,430 m³, divisible from: approx. 1,275 m² hall area + approx. 82 m² office (renovated) Net rent/m²/month: € 7.50 Hall Net rent/m²/month: € 13.50 Office approx. 1,155 m² hall space Net rent/m²/month: € 7.50 Operating costs/net/m²/month: to be submitted later
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Spacious storage space for rent in 1160 Vienna This exposé presents a warehouse property in an ideal location close to Hernalser Hauptstraße, Thaliastraße and Sandleitengasse. The property is characterized in particular by its good infrastructure, proximity to numerous stores and a spacious inner courtyard with open-air parking spaces. The basement is easily accessed via a passenger elevator, ensuring efficient use and optimal accessibility. Room height: 2.70m Parking spaces in the courtyard: € 60.00/parking space/month/net Underground garage: € 80.00/parking space/month/net
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Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen

Spacious storage space for rent in 1160 Vienna This very nice office and warehouse property is located near Hernalser Hauptstraße, Thaliastraße and Sandleitengasse. The infrastructure is very good. The location offers many stores in the immediate vicinity. There is a large inner courtyard with open-air parking spaces and very good warehouse access. Parking spaces in the courtyard: € 60.00/parking space/month/net Underground garage: € 80.00/parking space/month/net

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